118 Mokoia Road, Chatswood, North Shore City, Auckland

Découvrez une opportunité rare au cœur de Chatswood. Cette villa pleine de caractère, située sur un terrain plat de 830 m² environ en pleine propriété (avec un chemin d'accès supplémentaire de 170 m²), offre de multiples possibilités pour les acheteurs, les promoteurs et les investisseurs. Zonée pour les logements en terrasse et les appartements (THAB), la propriété présente un potentiel de développement excitant tout en générant actuellement un revenu locatif de courte durée élevé.

Caractéristiques de la villa :

* Plafonds hauts et pièces de style période généreusement proportionnées.

* Vaste espace de vie et salle à manger ouverts avec poêle à bois indépendant.

* Cuisine de style rétro avec sols et plans de travail carrelés.

* Deux salons séparés et quatre chambres doubles, desservies par deux salles de bain et une grande buanderie séparée.

* Parking hors rue pour jusqu'à cinq véhicules à l'arrière, incluant un double garage.

Caractéristiques de développement et d'investissement :

* Génère plus de 100 000 $ par an grâce aux locations Airbnb/de courte durée

* Terrain plat de 830 m² zoné THAB avec un potentiel de développement de premier plan

* Plans conceptuels disponibles pour 10 maisons de ville, et possibilité d'explorer un design de 24 studios.

* Option de conserver la villa et de construire trois maisons en terrasse dans le jardin avant (plans conceptuels disponibles) avec un accès proche aux services

* Travaux de terrassement et de soutènement minimaux nécessaires pour les futures constructions

* Droit de passage légal de 170 m² (en plus du site de 830 m²).

* Potentiel pour des vues à 360 degrés en construisant en hauteur.

Cette propriété offre une incroyable flexibilité, que vous cherchiez à développer, investir ou rénover une villa charmante. Située à seulement 8 km du CBD, avec un arrêt de bus en bordure de trottoir et un accès facile à pied aux cafés locaux, supermarchés et commodités essentielles, l'emplacement est inégalé. Profitez de la proximité du parc Chelsea, de la baie de Chelsea et du dynamique quartier de Birkenhead. Avec d'excellentes options et un emplacement de premier choix, cette propriété est une opportunité rare à ne pas manquer.

118 Mokoia Road, Chatswood, North Shore City, Auckland Options to Develop, Landbank, Renovate

Discover a rare opportunity in the heart of Chatswood. This character-filled villa, situated on a flat 830 sqm (approx.) freehold site (with an additional 170sqm driveway), offers multiple avenues for homebuyers, developers, and investors alike. Zoned for Terrace Housing and Apartments (THAB), the property presents exciting development potential while currently generating a strong short-stay rental income.

Villa Features:

* High stud ceilings and generously proportioned, period-style rooms.

* Expansive open-plan living and dining area with freestanding log burner.

* Retro-style kitchen with tiled floors and benchtops.

* Two separate living rooms and four double bedrooms, served by two bathrooms and a large separate laundry.

* Off-street parking for up to five vehicles at the rear including the Double garage.

Development and Investment Features:

* Generates over $100,000 p.a. from Airbnb/short-stay rentals

* Flat 830 sqm site zoned THAB with prime development potential

* Concept plans available for 10 townhouses, and explore a possible 24-studio apartment design.

* Option to retain the villa and build three terrace homes to the front yard (concept plans available) with nearby access to services

* Minimal earthworks and retaining required for future builds

* 170 sqm legal Right of Way (ROW) driveway (On top of the 830sqm site).

* Potential for 360-degree views if building up.

This property offers incredible flexibility-whether you're looking to develop, invest, or renovate a charming villa. Situated just 8 km from the CBD, with a kerbside bus stop and easy walking access to local cafes, supermarkets, and essential amenities, the location is unbeatable. Enjoy being close to Chelsea Park, Chelsea Bay, and the vibrant Birkenhead village precinct. With great options and a prime location, this property is a rare opportunity not to be missed.