prix de vente: $2,400,000

vendu le 2024 08 15

20b Beach Road, Castor Bay, Auckland - North Shore

266m²

204m²

Nestled in the serene Castor Bay, 20b Beach Road stands as a charming freehold property, boasting 4 bedrooms and 2 car parks. Constructed with a mix of materials for the walls and iron for the roof, this 266sqm floor area home sits on a 204sqm section with an easy/moderate rise contour. The property, built in 2024, is in good condition both in walls and roof.

As for financials, the capital value as of June 1, 2021, was $2,250,000, with the HouGarden AVM estimating a slightly higher value of $2,265,000. Notably, the property's latest sale history shows a sale on August 15, 2024, for $2,400,000, following an earlier sale on April 24, 2024, for $2,930,000, indicating a significant increase in capital value.

For families with children, the property falls within a highly regarded school zone. With excellent decile ratings, the local schools are sure to provide a quality education for the young ones.

Updated on September 11, 2024

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2025 02 19

valeur du bâtiment$1,250,000

valeur du terrain$1,000,000

CV gouvernemental(2021 06)$2,250,000

TerrasseYes

VueFocal Point Of view - Water

PenteEasy/Moderate rise

Superficie du terrain204m²

Surface habitable266m²

Année de construction2024

Numéro de titre1149876

Type de titreFreehold

Description légaleLOT 3 DP 595039 1/4 SH LOT 5 DP 595039

Conseil municipalAuckland - North Shore

Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 3 DEPOSITED PLAN 595039,204m2

Spécifications de constructionExternal Walls: Mixed Materials
Roof: Iron

État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good

ZonageResidential - Mixed Housing Suburban Zone

相似房源

réseau scolaire

nom	distance	type	niveau	attribut	sexe	Score	Decile
Campbells Bay School	1.11 km	Primaire	1-6	École publique	École mixte	EQI: 347	10	détails
Milford School (Auckland)	1.36 km	Primaire	1-6	École publique	École mixte	EQI: 357	9	détails
Forrest Hill School	1.85 km	Primaire	1-6	École publique	École mixte	EQI: 375	8	détails
Carmel College	1.93 km	Secondaire	7-15	École publique	École pour filles	EQI: 386	9	détails
Westlake Boys High School	2.12 km	Secondaire	9-15	École publique	École pour garçons	EQI: 399	9	détails
Wairau Intermediate	2.14 km	Secondaire	7-8	École publique	École mixte	EQI: 426	7	détails
Sunnynook School	2.39 km	Primaire	1-6	École publique	École mixte	EQI: 393	8	détails
Westlake Girls' High School	2.43 km	Secondaire	9-15	École publique	École pour filles	EQI: 404	9	détails
Mairangi Bay School	2.64 km	Primaire	1-6	École publique	École mixte	EQI: 359	10	détails
Takapuna School	2.74 km	Primaire	1-6	École publique	École mixte	EQI: 387	8	détails

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

superficie du terrain:204m²

type de titre de propriété:Freehold

Installations environnantes

Données sur le Quartier Beach Road et Environs
Le quartier Beach Road est une sous-région située dans la ville de Castor Bay

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Castor Bay

nombre de ventes(les 12 derniers mois)

20voir

type de propriété: Freehold

prix médian de vente(les 12 derniers mois)

$2,255,000

le plus bas: $1,550,000, le plus élevé: $3,210,000

prix médian de location(les 12 derniers mois)

$1,150

le plus bas: $850, le plus élevé: $1,500

graphique des prix immobiliers à Castor Bay

année	prix médian	amplitude	nombre de ventes
2024	$2,255,000	-4%	22
2023	$2,350,000	-	17
2022	$2,350,000	-0.1%	17
2021	$2,353,250	2.1%	32
2020	$2,305,000	51.1%	25
2019	$1,525,000	-10.6%	15
2018	$1,705,000	0.3%	20
2017	$1,700,000	-8.1%	25
2016	$1,850,500	-	50
2015	$1,850,000	25%	37
2014	$1,480,000	-	47

adresse	distance	nombre de chambres	nombre de salles de bain	superficie du bâtiment	date de vente	prix de vente	source de données
4B Rahopara Street, Castor Bay	0.13 km	4	3	0m²	2025 01 01	$1,800,000	Council approved
3/4 Marama Street, Castor Bay	0.10 km	3	1	90m²	2024 10 23	$1,400,000	Council approved
2/23 Heathcote Road, Castor Bay	0.33 km	2	1	-m²	2024 10 01	$1,155,000	Council approved
1 Marama Street, Castor Bay	0.15 km	4	5	316m²	2024 09 25	$3,150,000	Council approved
28B Beach Road, Castor Bay	0.08 km	3	1	120m²	2024 08 28	-	Council approved