prix de vente: $933,000

vendu le 2024 02 28

2/93 East Coast Road, Castor Bay, Auckland - North Shore

70m²

Located at 2/93 East Coast Road, Castor Bay, Auckland - North Shore, this residential property features 2 bedrooms, 1 bathroom, and 1 carpark, covering a floor area of 70m². Constructed in the 1950s with brick walls and tile roofing, both in good condition, this cross-lease property sits on an easy/moderate fall contour. The interior boasts a free-flowing open plan living area with a contemporary kitchen, stone benchtops, ample cupboard space, and polished timber flooring. Large picture windows offer stunning views of the Hauraki Gulf and Rangitoto Island, complemented by an outdoor balcony perfect for dining or relaxing.

The property's capital value has seen a significant increase, from $815,000 in July 2017 to $950,000 in June 2021, marking a 16.56% rise. The latest HouGarden AVM estimates its value at $935,000. Historical sales data reveals a sale for $475,000 in October 2011, following a sale for $340,000 in May 2008. This property shares approximately 847m² of sunny flat land, offering ample space for family activities or future development opportunities.

Located in a prime school zone, the property is within the catchment area for several highly rated schools, including Westlake Boys' and Girls' High Schools (decile 9), Campbells Bay School (decile 10), Takapuna Normal Intermediate (decile 9), and Murrays Bay Intermediate (decile 10), ensuring excellent educational opportunities for residents. This coastal location is ideal for those seeking a relaxed lifestyle, with Milford Shopping Centre, beautiful local beaches, and other amenities nearby.

Updated on March 22, 2024.

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2024 06 26

valeur du bâtiment$80,000augmentation de 220% par rapport à 2017

valeur du terrain$870,000augmentation de 10% par rapport à 2017

CV gouvernemental(2021 06)$950,000augmentation de 16% par rapport à 2017

VueFocal Point Of view - Water

PenteEasy/Moderate Fall

Surface habitable70m²

Année de construction1950

Numéro de titreNA23B/338

Type de titreCross-Lease

Description légale1/2 SH LOT 5 DP 37844-F/2 DP 67626

Conseil municipalAuckland - North Shore

Description de la propriétéFSIM,1/2,LOT 5 DEPOSITED PLAN 37844,847m2

Taxe foncière$2,550.11 2023/2024

État de la constructionExternal Walls: Good Roof: Good

ZonageResidential - Mixed Housing Suburban Zone

réseau scolaire

nom	distance	type	niveau	attribut	sexe	Score	Decile
Campbells Bay School	1.31 km	Primaire	1-6	École publique	École mixte	EQI: 347	10	détails
Westlake Boys High School	1.36 km	Secondaire	9-15	École publique	École pour garçons	EQI: 399	9	détails
Wairau Intermediate	1.39 km	Secondaire	7-8	École publique	École mixte	EQI: 426	7	détails
Westlake Girls' High School	1.83 km	Secondaire	9-15	École publique	École pour filles	EQI: 404	9	détails
Takapuna Normal Intermediate	2.35 km	Secondaire	7-8	École publique	École mixte	EQI: 381	9	détails
Murrays Bay Intermediate	3.67 km	Secondaire	7-8	École publique	École mixte	EQI: 381	10	détails

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

superficie du terrain:-

type de titre de propriété:Cross-Lease

zonage de planification urbaine

canalisations souterraines

courbe de niveau

logements gouvernementaux

zone inondable

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Castor Bay

nombre de ventes(les 12 derniers mois)

3voir

type de propriété: Cross lease

prix médian de vente(les 12 derniers mois)

$933,000

le plus bas: $700,000, le plus élevé: $1,075,000

prix médian de location(les 12 derniers mois)

$720

le plus bas: $650, le plus élevé: $975

graphique des prix immobiliers à Castor Bay

année	prix médian	amplitude	nombre de ventes
2023	$700,000	-35.3%	1
2022	$1,082,500	7.2%	4
2021	$1,009,500	-2%	8
2020	$1,030,000	23.4%	2
2019	$835,000	0.4%	7
2018	$832,000	-2.1%	9
2017	$850,000	-15.2%	9
2016	$1,002,500	39.5%	8
2015	$718,500	-5.8%	10
2014	$762,500	-	10

adresse	distance	nombre de chambres	nombre de salles de bain	superficie du bâtiment	date de vente	prix de vente	source de données
49 Parr Terrace	0.15 km	4	3	228m²	2024 06 26	$2,300,000	Council approved
8B Selwyn Crescent	0.27 km	3	1	100m²	2024 06 07	$923,000	Council approved
2 Webb Place	0.19 km	3	2	116m²	2024 05 02	$1,585,000	Council approved
13 Prestige Place	0.23 km	4	1	220m²	2024 03 17	$1,935,000	Council approved
59 East Coast Road	0.25 km	5	4	0m²	2024 02 15	$2,805,000	Council approved