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prix de vente: $3,260,000

vendu le 2024 01 31

101 Beach Road, Castor Bay, Auckland - North Shore

4
139m2
875m2

Located at 101 Beach Road, Castor Bay, Auckland - North Shore, this residential dwelling boasts 4 bedrooms, a floor area of 139 square meters, and a generous land area of 875 square meters. The property, built in 1950, features wood wall construction and fibrous cement roofing, both in average condition. With a freehold ownership type, this property sits on an easy/moderate rise contour and includes 1 carpark.

Over the years, the capital value (CV) of this property has seen significant growth, from $2,645,000 on July 1, 2017, to $3,260,000 on June 1, 2021, marking a 23.25% increase. The latest sale on January 31, 2024, matched the current CV at $3,260,000, up from $680,000 back on March 26, 2003. The HouGarden AVM estimates the property's value at $3,120,000.

The property is ideally located within excellent school zones, including Wairau Intermediate School (decile 7), Westlake Boys' High School (decile 9), Westlake Girls' High School (decile 9), and Murrays Bay Intermediate (decile 10), making it an attractive option for families prioritizing education.

Updated on April 05, 2024.

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2025 01 22
valeur du bâtiment$170,000diminution de 0% par rapport à 2017
valeur du terrain$3,090,000augmentation de 24% par rapport à 2017
CV gouvernemental(2021 06)$3,260,000augmentation de 23% par rapport à 2017
TerrasseYes
VueFocal Point Of view - Water
PenteEasy/Moderate rise
Superficie du terrain875m²
Surface habitable139m²
Année de construction1950
Numéro de titreNA83A/940
Type de titreFreehold
Description légaleLOT 1 DP 140066
Conseil municipalAuckland - North Shore
Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 140066,875m2
Taxe foncière$6,898.56
2023/2024
État de la constructionExternal Walls: Average
Roof: Average
ZonageResidential - Mixed Housing Suburban Zone

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Wairau Intermediate
2.36 km
Secondaire
7-8
École publique
École mixte
EQI: 426
7
Westlake Boys High School
2.73 km
Secondaire
9-15
École publique
École pour garçons
EQI: 399
9
Westlake Girls' High School
3.07 km
Secondaire
9-15
École publique
École pour filles
EQI: 404
9
Murrays Bay Intermediate
3.35 km
Secondaire
7-8
École publique
École mixte
EQI: 381
10

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
superficie du terrain:875m²
type de titre de propriété:Freehold

Installations environnantes

Données sur le Quartier Beach Road et Environs

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Castor Bay
nombre de ventes(les 12 derniers mois)
23voir
type de propriété: Freehold
prix médian de vente(les 12 derniers mois)
$2,210,000
le plus bas: $1,550,000, le plus élevé: $3,260,000
prix médian de location(les 12 derniers mois)
$1,150
le plus bas: $850, le plus élevé: $1,500
graphique des prix immobiliers à Castor Bay
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2024
$2,255,000
-4%
22
2023
$2,350,000
-
17
2022
$2,350,000
-0.1%
17
2021
$2,353,250
2.1%
32
2020
$2,305,000
51.1%
25
2019
$1,525,000
-10.6%
15
2018
$1,705,000
0.3%
20
2017
$1,700,000
-8.1%
25
2016
$1,850,500
-
50
2015
$1,850,000
25%
37
2014
$1,480,000
-
47

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
135 Beach Road, Castor Bay
0.30 km
4
2
-m2
2024 12 19
-
Council approved
2/4 The Esplanade, Castor Bay
0.09 km
3
2
230m2
2024 12 18
-
Council approved
149A Beach Road, Castor Bay
0.48 km
4
3
320m2
2024 11 06
-
Council approved
1/9 The Esplanade, Castor Bay
0.17 km
4
3
320m2
2024 11 01
-
Council approved
2/86 Beach Road, Castor Bay
0.18 km
3
2
190m2
2024 10 24
-
Council approved

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