prix de vente: $3,260,000

vendu le 2024 01 31

101 Beach Road, Castor Bay, Auckland - North Shore

139m²

875m²

Located at 101 Beach Road, Castor Bay, Auckland - North Shore, this residential dwelling boasts 4 bedrooms, a floor area of 139 square meters, and a generous land area of 875 square meters. The property, built in 1950, features wood wall construction and fibrous cement roofing, both in average condition. With a freehold ownership type, this property sits on an easy/moderate rise contour and includes 1 carpark.

Over the years, the capital value (CV) of this property has seen significant growth, from $2,645,000 on July 1, 2017, to $3,260,000 on June 1, 2021, marking a 23.25% increase. The latest sale on January 31, 2024, matched the current CV at $3,260,000, up from $680,000 back on March 26, 2003. The HouGarden AVM estimates the property's value at $3,120,000.

The property is ideally located within excellent school zones, including Wairau Intermediate School (decile 7), Westlake Boys' High School (decile 9), Westlake Girls' High School (decile 9), and Murrays Bay Intermediate (decile 10), making it an attractive option for families prioritizing education.

Updated on April 05, 2024.

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2024 06 26

valeur du bâtiment$170,000diminution de 0% par rapport à 2017

valeur du terrain$3,090,000augmentation de 24% par rapport à 2017

CV gouvernemental(2021 06)$3,260,000augmentation de 23% par rapport à 2017

TerrasseYes

VueFocal Point Of view - Water

PenteEasy/Moderate rise

Superficie du terrain875m²

Surface habitable139m²

Année de construction1950

Numéro de titreNA83A/940

Type de titreFreehold

Description légaleLOT 1 DP 140066

Conseil municipalAuckland - North Shore

Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 140066,875m2

Taxe foncière$6,898.56 2023/2024

État de la constructionExternal Walls: Average Roof: Average

ZonageResidential - Mixed Housing Suburban Zone

réseau scolaire

nom	distance	type	niveau	attribut	sexe	Score	Decile
Wairau Intermediate	2.36 km	Secondaire	7-8	École publique	École mixte	EQI: 426	7	détails
Westlake Boys High School	2.73 km	Secondaire	9-15	École publique	École pour garçons	EQI: 399	9	détails
Westlake Girls' High School	3.07 km	Secondaire	9-15	École publique	École pour filles	EQI: 404	9	détails
Murrays Bay Intermediate	3.35 km	Secondaire	7-8	École publique	École mixte	EQI: 381	10	détails

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

superficie du terrain:875m²

type de titre de propriété:Freehold

zonage de planification urbaine

canalisations souterraines

courbe de niveau

logements gouvernementaux

zone inondable

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Castor Bay

nombre de ventes(les 12 derniers mois)

20voir

type de propriété: Freehold

prix médian de vente(les 12 derniers mois)

$2,255,000

le plus bas: $1,460,000, le plus élevé: $3,700,000

prix médian de location(les 12 derniers mois)

$1,075

le plus bas: $850, le plus élevé: $1,500

graphique des prix immobiliers à Castor Bay

année	prix médian	amplitude	nombre de ventes
2023	$2,350,000	1.1%	17
2022	$2,325,000	-1.2%	16
2021	$2,353,250	2.1%	32
2020	$2,305,000	51.1%	25
2019	$1,525,000	-10.6%	15
2018	$1,705,000	0.3%	20
2017	$1,700,000	-8.1%	25
2016	$1,850,500	-	50
2015	$1,850,000	25%	37
2014	$1,480,000	-	47

adresse	distance	nombre de chambres	nombre de salles de bain	superficie du bâtiment	date de vente	prix de vente	source de données
87 Castor Bay Road	0.11 km	4	2	0m²	2024 07 01	$2,200,000	Council approved
37 Eastcliffe Road	0.14 km	4	3	313m²	2024 05 29	$3,400,000	Agent claimed
1/74 Beach Road	0.14 km	3	2	220m²	2024 05 10	$881,000	Council approved
2/97 Beach Road	0.12 km	3	2	-m²	2024 03 01	-	Council approved
2/72 Beach Road	0.19 km	4	2	-m²	2024 02 01	$1,110,000	Council approved