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1/86 Seaview Road, Castor Bay, Auckland - North Shore, 4 chambres, 3 salles de bain, House

prix de vente: $1,850,000

vendu le 2024 03 26

1/86 Seaview Road, Castor Bay, Auckland - North Shore

4
3
200m2

Step into a world of sophistication and elegance at 1/86 Seaview Road, Castor Bay, Auckland - North Shore. This exceptional property, nestled within a prestigious enclave, boasts 4 bedrooms, 3 bathrooms, and 2 carparks, spread over a 200m² floor area. The residence is characterized by its mixed materials construction with an iron roof, both in good condition, and sits on an easy/moderate rise contour. The Unit Title ownership ensures a unique investment in the heart of Residential - Dwelling category.

Since 2011, the property has seen a significant increase in capital value, growing from $744,000 to $1,775,000 by 2021, marking a 16.78% rise. This growth is underscored by a HouGarden AVM of $1,700,000. The property's value has consistently appreciated, reflecting its desirability and the area's prestige. The latest sale in 2013 was at $1,157,000, further attesting to its upward trajectory in the market.

Education is paramount, and this property does not disappoint. It falls within the zones for Campbells Bay School (decile 10), Murrays Bay Intermediate (decile 10), Westlake Boys' High School (decile 9), and Westlake Girls' High School (decile 9), offering top-tier educational opportunities. The proximity to these highly regarded institutions underscores the property's appeal to families seeking the best for their children.

Updated on April 05, 2024.

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2024 06 26
valeur du bâtiment$625,000augmentation de 32% par rapport à 2017
valeur du terrain$1,150,000augmentation de 9% par rapport à 2017
CV gouvernemental(2021 06)$1,775,000augmentation de 16% par rapport à 2017
TerrasseYes
VueFocal Point Of view - Other
PenteEasy/Moderate rise
Surface habitable200m²
Numéro de titreNA37C/461
Type de titreUnit Title
Description légaleUNIT A AU1 DP 80819
Conseil municipalAuckland - North Shore
Description de la propriétéSTFH,1/1,UNIT A AND ACCESSORY UNIT 1 DEPOSITED PLAN 80819
Taxe foncière$4,103.12 2023/2024
État de la constructionExternal Walls: Good Roof: Good
ZonageResidential - Mixed Housing Suburban Zone

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Campbells Bay School
0.71 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 347
10
Wairau Intermediate
1.67 km
Secondaire
7-8
École publique
École mixte
EQI: 426
7
Westlake Boys High School
2.07 km
Secondaire
9-15
École publique
École pour garçons
EQI: 399
9
Westlake Girls' High School
2.50 km
Secondaire
9-15
École publique
École pour filles
EQI: 404
9
Murrays Bay Intermediate
3.27 km
Secondaire
7-8
École publique
École mixte
EQI: 381
10

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
superficie du terrain:-
type de titre de propriété:Unit Title
zonage de planification urbaine
canalisations souterraines
courbe de niveau
logements gouvernementaux
zone inondable

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Castor Bay
prix médian de vente(les 12 derniers mois)
$1,880,000
le plus bas: $1,850,000, le plus élevé: $1,910,000
prix médian de location(les 12 derniers mois)
$1,075
le plus bas: $850, le plus élevé: $1,500
graphique des prix immobiliers à Castor Bay
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2021
$1,560,000
72.4%
2
2020
$905,000
-38%
1
2019
$1,460,000
66.9%
1
2017
$875,000
-30.6%
1
2016
$1,260,000
18.9%
3
2015
$1,060,000
3.4%
1
2014
$1,025,000
-
1

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
2/2 Parr Terrace
0.06 km
5
3
242m2
2024 04 23
$1,550,000
Council approved
0.09 km
2
1
90m2
2024 01 21
$625,000
Council approved
1/78 Seaview Road
0.10 km
2
1
70m2
2024 01 21
$625,000
Council approved
0.10 km
8
126m2
2024 01 21
$625,000
Council approved
0.11 km
2
1
70m2
2024 01 21
$625,000
Council approved

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