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1/2 Park Rise, Campbells Bay, Auckland - North Shore, 3 chambres, 5 salles de bain, Townhouse

prix de vente: $1,600,000

vendu le 2024 02 29

1/2 Park Rise, Campbells Bay, Auckland - North Shore

3
5
145m2
220m2

Discover the epitome of luxury living at 1/2 Park Rise, Campbells Bay, Auckland - North Shore. This brand-new residential ownership home unit boasts 3 double bedrooms, 5 luxurious bathrooms, and a single carpark, spread across a floor area of 145 sqm and a land area of 220 sqm. Constructed in 2024 with wood walls in good condition and an iron roof also in good condition, this freehold property promises durability and style. The level property contour enhances its appeal, making it a masterpiece of modern design and comfort.

Originally valued at $1,650,000 on June 1, 2021, the property has seen a HouGarden AVM estimation of $1,582,500, reflecting the market's recognition of its value. Despite this slight adjustment, the property's allure is undeniable, with its prime location only steps from Campbells Bay Beach and within the coveted school zones of Westlake Girls and Boys and Rangitoto College. Its capital value growth potential is evident, making it an attractive investment for discerning buyers.

Education is a priority, and this property does not disappoint. Located in a top school zone, it offers access to high-decile schools, ensuring a bright future for your children. The combination of luxury, location, and educational opportunities makes 1/2 Park Rise a rare find in the Auckland - North Shore area.

Updated on April 04, 2024.

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2024 06 26
valeur du bâtiment$670,000
valeur du terrain$980,000
CV gouvernemental(2021 06)$1,650,000
TerrasseYes
VueFocal Point Of view - Water
PenteLevel
Superficie du terrain220m²
Surface habitable145m²
Année de construction2024
Numéro de titre1116089
Type de titreFreehold
Description légaleLOT 2 DP 587748
Conseil municipalAuckland - North Shore
Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 587748,220m2
Spécifications de constructionExternal Walls: Wood Roof: Iron
État de la constructionExternal Walls: Good Roof: Good

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Campbells Bay School
0.79 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 347
10
Mairangi Bay School
1.30 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 359
10
Sunnynook School
1.76 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 393
8
St John's School (Mairangi Bay)
1.88 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 353
10
Murrays Bay Intermediate
2.10 km
Secondaire
7-8
École publique
École mixte
EQI: 381
10
Murrays Bay School
2.10 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 362
10
Wairau Intermediate
2.23 km
Secondaire
7-8
École publique
École mixte
EQI: 426
7
Rangitoto College
2.50 km
Secondaire
9-15
École publique
École mixte
EQI: 400
10
Milford School (Auckland)
3.02 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 357
9
Target Road School
3.04 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 418
6

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:-
superficie du terrain:220m²
type de titre de propriété:Freehold
zonage de planification urbaine
canalisations souterraines
courbe de niveau
logements gouvernementaux
zone inondable

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Campbells Bay
prix médian de vente(les 12 derniers mois)
$2,975,000
le plus bas: $1,600,000, le plus élevé: $6,300,000
prix médian de location(les 12 derniers mois)
$900
le plus bas: $850, le plus élevé: $950
graphique des prix immobiliers à Campbells Bay
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2023
$1,850,000
-17%
2
2022
$2,230,000
37.5%
1
2021
$1,622,250
-34.5%
5
2020
$2,475,000
-2.4%
4
2019
$2,537,000
30.4%
5
2018
$1,945,500
11.2%
8
2017
$1,750,000
12.7%
3
2016
$1,552,500
0.2%
6
2015
$1,550,000
72%
11
2014
$901,000
-
5

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
285A Beach Road
0.19 km
4
3
0m2
2024 04 19
$2,535,000
Council approved
202c Beach Road
0.45 km
4
2
-m2
2024 04 01
-
Council approved
2/236 Beach Road
0.47 km
5
4
-m2
2024 04 01
$2,500,000
Council approved
0.27 km
3
140m2
2024 04 01
$6,300,000
Council approved
12 View Road
0.24 km
3
2
0m2
2024 03 05
$3,250,000
Council approved

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