Négociable

31 Wycherley Drive, Bucklands Beach, Manukau City, Auckland

1103m²

HouseDate de mise en ligne 05-09 00:00

Bucklands Beach 5chambre Freehold 1103m2 Macleans & BBI Zones

Please DISREGARD the current CV. The vendors are VERY realistic in their expectations.

Develop, Invest or Landbank on 1103 sqm

Are you looking for a golden opportunity in real estate? Look no further! Presenting two houses, nestled in the heart of Bucklands Beach. Whether you're a savvy investor or seeking to expand your land portfolio, this is an unmissable chance to secure your future!

Currently zoned under Residential - Mixed Housing Suburban Zone, the potential for future development awaits exploration (subject to council approval)

Secure your future with this valuable land bank opportunity. With land becoming increasingly scarce, this investment promises substantial returns in the long term.

Zoned for Macleans College, Bucklands Beach Intermediate and Macleans Primary School. Don't miss your chance to experience the luxurious living and prime education.

Conjunctional sales opportunities offered to all agencies.

Viewing by private appointment.

emplacements

预约看房

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2025 01 22

valeur du bâtiment$425,000diminution de -1% par rapport à 2017

valeur du terrain$2,075,000augmentation de 125% par rapport à 2017

CV gouvernemental(2021 06)$2,500,000augmentation de 85% par rapport à 2017

TerrasseYes

VueNo appreciable view

PenteEasy/Moderate Fall

Superficie du terrain1103m²

Surface habitable184m²

Année de construction1970

Numéro de titreNA18A/875

Type de titreFreehold

Description légaleLOT 124 DP 62062

Conseil municipalAuckland - Manukau

Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 124 DEPOSITED PLAN 62062,1103m2

Taxe foncière$6,530.45
2023/2024

État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good

ZonageResidential - Mixed Housing Suburban Zone

réseau scolaire

nom	distance	type	niveau	attribut	sexe	Score	Decile
Macleans Primary School	0.19 km	Primaire	1-6	École publique	École mixte	EQI: 400	7	détails
Macleans College	0.55 km	Secondaire	9-15	École publique	École mixte	EQI: 390	9	détails
Bucklands Beach Intermediate	0.57 km	Secondaire	7-8	École publique	École mixte	EQI: 380	9	détails
Sancta Maria College	7.85 km	Secondaire	7-15	École publique	École mixte	EQI: 390	7	détails

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

superficie du terrain:1103m²

type de titre de propriété:Freehold

Installations environnantes

Données sur le Quartier Wycherley Drive et Environs
Le quartier Wycherley Drive est une sous-région située dans la ville de Bucklands Beach

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Bucklands Beach

nombre de ventes(les 12 derniers mois)

12voir

type de propriété: Freehold

prix médian de vente(les 12 derniers mois)

$1,768,500

le plus bas: $1,210,000, le plus élevé: $2,850,000

prix médian de location(les 12 derniers mois)

$1,075

le plus bas: $850, le plus élevé: $1,500

graphique des prix immobiliers à Bucklands Beach

année	prix médian	amplitude	nombre de ventes
2024	$1,710,000	-1.8%	14
2023	$1,740,750	-20.3%	20
2022	$2,185,000	-9.4%	10
2021	$2,412,500	31.8%	24
2020	$1,830,000	25.9%	19
2019	$1,454,000	-11.3%	11
2018	$1,640,000	-40%	17
2017	$2,733,500	82.2%	6
2016	$1,500,000	-	19
2015	$1,500,000	42.9%	25
2014	$1,050,000	-	17

adresse	distance	nombre de chambres	nombre de salles de bain	superficie du bâtiment	date de vente	prix de vente	source de données
62C Priestley Drive, Bucklands Beach	0.14 km	5	2	176m²	2024 11 14	-	Council approved
16A Vanbrugh Place, Bucklands Beach	0.30 km	4	2	0m²	2024 11 01	$1,658,000	Council approved
16C Vanbrugh Place, Bucklands Beach	0.30 km	4	2	0m²	2024 11 01	$1,691,000	Council approved
30B Jandell Crescent, Bucklands Beach	0.08 km	6	4	-m²	2024 10 01	-	Council approved
Lot 3/4 Pinero Place, Bucklands Beach	0.19 km	4	2	-m²	2024 10 01	-	Council approved