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23 Macleans Road, Bucklands Beach, Auckland - Manukau, 4 chambres, 0 salles de bain, House

prix de vente: $2,438,000

vendu le 2024 06 04

23 Macleans Road, Bucklands Beach, Auckland - Manukau

4
251m2
451m2

Welcome to 23 Macleans Road, an exquisite freehold property nestled in the serene Bucklands Beach. This 1980-built, two-level home boasts 4 bedrooms, 2 carparks, and a floor area of 251sqm on a spacious 451sqm lot. The exterior features a mix of materials, while the roof is tastefully constructed with tiles, both in good condition. This residence is not just a home, but a statement of luxury and comfort.

Boasting a capital value of $2,525,000 as of June 2021, the property has seen a remarkable increase of 21.69% from its $2,075,000 valuation in July 2017. The HouGarden AVM estimates the property's worth at $2,352,500, with the latest sale recorded at $2,438,000 in June 2024, a significant jump from the $550,000 sale in 2001. This is a clear indicator of the property's consistent and substantial capital growth.

Education takes center stage with the property being in the highly sought-after zone for Sancta Maria College (Decile 7), Macleans College (Decile 9), Bucklands Beach Intermediate (Decile 9), and Pigeon Mountain School (Decile 8). This is an ideal location for families with school-aged children, providing access to some of the best educational institutions in Auckland.

Updated on July 03, 2024

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2024 07 03
valeur du bâtiment$925,000augmentation de 32% par rapport à 2017
valeur du terrain$1,600,000augmentation de 16% par rapport à 2017
CV gouvernemental(2021 06)$2,525,000augmentation de 21% par rapport à 2017
TerrasseYes
VueFocal Point Of view - Water
PenteLevel
Superficie du terrain451m²
Surface habitable251m²
Année de construction1980
Numéro de titreNA114C/321
Type de titreFreehold
Description légaleLOT 1 DP 184018
Conseil municipalAuckland - Manukau
Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 184018,451m2
Taxe foncière$5,665.35 2023/2024
État de la constructionExternal Walls: Good Roof: Good
ZonageResidential - Mixed Housing Suburban Zone

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Macleans College
0.18 km
Secondaire
9-15
École publique
École mixte
EQI: 390
9
Bucklands Beach Intermediate
0.29 km
Secondaire
7-8
École publique
École mixte
EQI: 380
9
Pigeon Mountain School
0.55 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 358
8
Sancta Maria College
8.52 km
Secondaire
7-15
École publique
École mixte
EQI: 390
7

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
superficie du terrain:451m²
type de titre de propriété:Freehold
zonage de planification urbaine
canalisations souterraines
courbe de niveau
logements gouvernementaux
zone inondable

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Bucklands Beach
prix médian de vente(les 12 derniers mois)
$1,525,000
le plus bas: $1,150,000, le plus élevé: $3,000,000
prix médian de location(les 12 derniers mois)
$900
le plus bas: $1, le plus élevé: $1,250
graphique des prix immobiliers à Bucklands Beach
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2024
$1,755,000
3.2%
8
2023
$1,700,000
-13.7%
35
2022
$1,970,000
12.6%
33
2021
$1,750,000
9.2%
52
2020
$1,603,000
19%
56
2019
$1,346,900
-3.4%
34
2018
$1,395,000
-13.9%
49
2017
$1,620,000
24.6%
23
2016
$1,300,000
7.7%
46
2015
$1,207,500
30.1%
44
2014
$928,000
-
36

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
2/2 Richard Avenue
0.22 km
3
2
0m2
2024 07 02
$1,361,500
Council approved
21A Macleans Road
0.06 km
5
4
335m2
2024 06 20
$2,850,000
Council approved
1/35 Macleans Road
0.07 km
3
1
0m2
2024 06 04
$1,336,500
Council approved
26 Priestley Drive
0.42 km
5
2
0m2
2024 04 30
$2,000,000
Council approved
19 Maugham Drive
0.47 km
4
1
0m2
2024 04 29
$1,850,000
Council approved

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