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2/28 Devon Road, Bucklands Beach, Auckland - Manukau, 4 chambres, 0 salles de bain, House

prix de vente: $1,500,000

vendu le 2024 06 04

2/28 Devon Road, Bucklands Beach, Auckland - Manukau

4
180m2

Nestled in the serene Bucklands Beach, this captivating property on 2/28 Devon Road is a coastal haven with a rich history and modern amenities. The 180sqm floor area is graced with four bedrooms, complemented by a spacious living room, an open-plan kitchen, and a bathroom. The exterior boasts a mix of materials, a tile roof, and stands on a cross-lease title. Built in 1950, the property has been meticulously maintained, offering a blend of easy and moderate contours in its lush garden, which is perfect for children and pets to roam.

With a CV of $1,875,000 as of June 2021, this property has seen a 26.69% increase since 2017, reflecting its growing value. The HouGarden AVM estimates it at $1,745,000, while the latest sales history shows a significant leap from $170,000 in 1988 to $450,000 in 1998. This is a prime investment opportunity in a sought-after location.

For families with children, the property is within the zones of top-rated schools. Bucklands Beach Primary School boasts a decile of 10, while Bucklands Beach Intermediate and Macleans College are both at decile 9. Sancta Maria College, a secondary school, is also at decile 7. This address not only promises a quality education but also a lifestyle that is second to none.

Updated on June 06, 2024

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2024 06 25
valeur du bâtiment$325,000augmentation de 306% par rapport à 2017
valeur du terrain$1,550,000augmentation de 10% par rapport à 2017
CV gouvernemental(2021 06)$1,875,000augmentation de 26% par rapport à 2017
VueNo appreciable view
PenteEasy/Moderate rise
Surface habitable180m²
Année de construction1950
Numéro de titreNA118C/8
Type de titreCross-Lease
Description légaleFLAT 2 DP 188335, LOT 4 DP 41841
Conseil municipalAuckland - Manukau
Description de la propriétéFSIM,1/2,LOT 4 DEPOSITED PLAN 41841,941m2
Taxe foncière$4,555.88 2023/2024
État de la constructionExternal Walls: Mixed Roof: Mixed
ZonageResidential - Mixed Housing Suburban Zone

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Bucklands Beach Primary School
0.36 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 367
10
Bucklands Beach Intermediate
2.22 km
Secondaire
7-8
École publique
École mixte
EQI: 380
9
Macleans College
2.28 km
Secondaire
9-15
École publique
École mixte
EQI: 390
9
Sancta Maria College
10.48 km
Secondaire
7-15
École publique
École mixte
EQI: 390
7

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
superficie du terrain:-
type de titre de propriété:Cross-Lease
zonage de planification urbaine
canalisations souterraines
courbe de niveau
logements gouvernementaux
zone inondable

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Bucklands Beach
prix médian de vente(les 12 derniers mois)
$1,560,000
le plus bas: $1,300,000, le plus élevé: $2,050,000
prix médian de location(les 12 derniers mois)
$900
le plus bas: $1, le plus élevé: $1,300
graphique des prix immobiliers à Bucklands Beach
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2023
$1,650,000
9.8%
11
2022
$1,503,000
-6.1%
13
2021
$1,600,000
20.8%
15
2020
$1,325,000
-2.9%
9
2019
$1,365,000
5%
6
2018
$1,300,000
-3.7%
13
2017
$1,350,000
2.3%
17
2016
$1,320,000
34.7%
12
2015
$980,000
26.5%
21
2014
$775,000
-
19

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
56 Hattaway Avenue
0.32 km
5
3
240m2
2024 06 21
$1,622,500
Council approved
22 Morrow Avenue
0.16 km
4
3
267m2
2024 05 25
$2,180,000
Council approved
89 Clovelly Road
0.14 km
4
2
-m2
2024 05 14
$1,660,000
Council approved
3/30 Hattaway Avenue
0.08 km
2
1
140m2
2024 05 07
$1,253,000
Council approved
27B The Parade
0.26 km
5
3
-m2
2024 01 31
$2,088,000
Council approved

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