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6/1 Glen Road, Browns Bay, Auckland - North Shore, 2 chambres, 1 salles de bain, Unit

prix de vente: Sold price unknown

vendu le 2024 05 28

6/1 Glen Road, Browns Bay, Auckland - North Shore

2
1
53m2

Nestled in the heart of Browns Bay, this delightful 2-bedroom unit exudes charm and convenience. Constructed in 1974 with concrete walls and tiled roof, it offers an average condition throughout. The property, with a floor area of 53 square meters, is set on a level contour and holds a Cross-Lease title. The second-floor corner unit is bathed in sunlight, with the living area opening to a balcony perfect for a morning coffee. It's an ideal setup for a walk-through kitchen and dining area, catering to first-home buyers, downsizers, and investors.

Since 2014, the property has seen a significant increase in value, with a Capital Value (CV) growth of 25.93%. As of June 2021, the CV stands at $680,000, while the HouGarden AVM estimates it at $632,500. Notably, the latest sale history includes transactions at $480,000 in 2015 and $382,000 in 2014, highlighting the property's consistent appreciation.

For families with school-aged children, the property falls within the decile 10 school zones of Long Bay College, Northcross Intermediate, and Browns Bay School. These institutions offer exceptional education opportunities, making this property an even more attractive prospect.

Updated on May 30, 2024

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2025 02 26
valeur du bâtiment$260,000augmentation de 62% par rapport à 2017
valeur du terrain$420,000augmentation de 10% par rapport à 2017
CV gouvernemental(2021 06)$680,000augmentation de 25% par rapport à 2017
TerrasseYes
VueNo appreciable view
PenteLevel
Surface habitable53m²
Année de construction1974
Numéro de titreNA29B/1276
Type de titreCross-Lease
Description légale1/10SH LOT 38 BLK II DP 10801-FLAT 6 DP 73351
Conseil municipalAuckland - North Shore
Description de la propriétéFSIM,1/10,LOT 38 BLOCK II DEPOSITED PLAN 10801,1037m2
Taxe foncière$2,041.84
2023/2024
État de la constructionExternal Walls: Average
Roof: Average
ZonageBusiness - Mixed Use Zone

相似房源

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Browns Bay School
0.77 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 373
10
Northcross Intermediate
1.75 km
Secondaire
7-8
École publique
École mixte
EQI: 407
10
Long Bay College
2.68 km
Secondaire
9-15
École publique
École mixte
EQI: 422
10

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Business - Mixed Use Zone
superficie du terrain:-
type de titre de propriété:Cross-Lease

Installations environnantes

Données sur le Quartier Glen Road et Environs

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Browns Bay
prix médian de vente(les 12 derniers mois)
$795,799
le plus bas: $530,000, le plus élevé: $1,080,000
prix médian de location(les 12 derniers mois)
$600
le plus bas: $470, le plus élevé: $895
graphique des prix immobiliers à Browns Bay
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2024
$749,000
-3.4%
16
2023
$775,000
-7.9%
8
2022
$841,250
-3%
8
2021
$867,500
10.2%
27
2020
$787,500
11.7%
22
2019
$705,000
1.8%
19
2018
$692,500
2.4%
20
2017
$676,000
-10.5%
14
2016
$755,000
19.5%
17
2015
$632,000
19.2%
28
2014
$530,000
-
21

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
403/25 Bute Road, Browns Bay
0.13 km
1
1
-m2
2024 12 01
$610,000
Council approved
0.13 km
1
1
42m2
2024 11 21
$610,000
Council approved
28a Inverness Road, Browns Bay
0.25 km
4
3
194m2
2024 10 22
$1,430,000
Council approved
0.10 km
1
1
38m2
2024 10 12
$500,000
Council approved
B11/30 Bute Road, Browns Bay
0.10 km
1
1
-m2
2024 10 01
$500,000
Council approved

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