prix de vente: $1,443,000

vendu le 2023 11 22

45 Langana Avenue, Browns Bay, Auckland - North Shore

230m²

769m²

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2024 07 03

valeur du bâtiment$150,000diminution de -54% par rapport à 2017

valeur du terrain$1,225,000augmentation de 40% par rapport à 2017

CV gouvernemental(2021 06)$1,375,000augmentation de 14% par rapport à 2017

TerrasseYes

VueFocal Point Of view - Other

PenteSteep rise

Superficie du terrain769m²

Surface habitable230m²

Année de construction2000

Numéro de titreNA106B/370

Type de titreFreehold

Description légaleLOT 105 DP 173297-WITH 1/5 SH IN LOT 134

Conseil municipalAuckland - North Shore

Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 105 DEPOSITED PLAN 173297,769m2

Taxe foncière$3,350.14 2023/2024

État de la constructionExternal Walls: Good Roof: Good

ZonageResidential - Mixed Housing Suburban Zone

réseau scolaire

nom	distance	type	niveau	attribut	sexe	Score	Decile
Northcross Intermediate	0.71 km	Secondaire	7-8	École publique	École mixte	EQI: 407	10	détails
Sherwood School (Auckland)	0.79 km	Primaire	1-6	École publique	École mixte	EQI: 376	10	détails
Pinehill School (Browns Bay)	1.02 km	Primaire	1-6	École publique	École mixte	EQI: 363	10	détails
Rangitoto College	1.88 km	Secondaire	9-15	École publique	École mixte	EQI: 400	10	détails
Murrays Bay Intermediate	2.07 km	Secondaire	7-8	École publique	École mixte	EQI: 381	10	détails
Long Bay College	3.55 km	Secondaire	9-15	École publique	École mixte	EQI: 422	10	détails

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

superficie du terrain:769m²

type de titre de propriété:Freehold

zonage de planification urbaine

canalisations souterraines

courbe de niveau

logements gouvernementaux

zone inondable

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Browns Bay

nombre de ventes(les 12 derniers mois)

50voir

type de propriété: Freehold

prix médian de vente(les 12 derniers mois)

$1,438,750

le plus bas: $1,000,000, le plus élevé: $3,480,000

prix médian de location(les 12 derniers mois)

$850

le plus bas: $750, le plus élevé: $995

graphique des prix immobiliers à Browns Bay

année	prix médian	amplitude	nombre de ventes
2024	$1,468,000	3.6%	29
2023	$1,417,500	-7%	31
2022	$1,525,000	-3.5%	45
2021	$1,580,000	27.4%	71
2020	$1,240,000	6.4%	67
2019	$1,165,000	-1.9%	57
2018	$1,188,000	-5%	63
2017	$1,250,000	7.5%	74
2016	$1,162,500	16.8%	74
2015	$995,000	19.9%	86
2014	$830,000	-	67

adresse	distance	nombre de chambres	nombre de salles de bain	superficie du bâtiment	date de vente	prix de vente	source de données
2/15 Eastwood Rise	0.09 km	3	2	160m²	2024 05 23	$1,137,500	Council approved
44 & 44A Langana Avenue	0.23 km	5	4	0m²	2024 04 01	$1,890,000	Council approved
62 Langana Avenue	0.18 km	3	2	0m²	2024 04 01	-	Council approved
44 Langana Avenue	0.23 km	5		295m²	2024 03 24	$1,890,000	Council approved
2/64 Langana Avenue	0.19 km	3	1	-m²	2024 02 26	$1,250,000	Council approved