prix de vente: $1,050,000

vendu le 2024 08 05

403/32 Anzac Road, Browns Bay, Auckland - North Shore

71m²

Nestled in the heart of Browns Bay, Auckland, this 2-bedroom, 1-bathroom apartment with a single carpark is a prime example of modern living. Constructed with mixed materials for the walls and Malthoid for the roof, this unit on Anzac Road is in a 2023 building, boasting a good wall and roof condition. The property, with a floor area of 71 square meters, is part of a unit title and is set on a level contour.

As per the latest valuations, the capital value has been recorded at $1,220,000 as of June 2021, with a HouGarden AVM estimate of $1,225,000. The property's value has seen a significant increase, further proven by the latest sale on August 5, 2024, at $1,050,000.

For families with school-aged children, the property falls within the decile 10 school zones of Long Bay College for secondary education, Northcross Intermediate, and Browns Bay School for contributing levels, ensuring top-notch education opportunities.

Updated on September 11, 2024

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2025 02 26

valeur du bâtiment$630,000

valeur du terrain$590,000

CV gouvernemental(2021 06)$1,220,000

TerrasseYes

VueFocal Point Of view - Other

PenteLevel

Surface habitable71m²

Année de construction2023

Numéro de titre1128526

Type de titreUnit Title

Description légaleUNIT 403 DP 590202 AU403A 1/14 SH AU1003 DP 590202

Conseil municipalAuckland - North Shore

Description de la propriétéSTFH,1/1,PRINCIPAL UNIT 403 DEPOSITED PLAN 590202 AND ACCESSORY UNIT 403A DEPOSITED PLAN 590202 AND 1/14 SHARE OF ACCESSORY UNIT 1003 DEPOSITED PLAN 590202

Taxe foncière$3,058.36
2023/2024

État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good

ZonageBusiness - Town Centre Zone

相似房源

réseau scolaire

nom	distance	type	niveau	attribut	sexe	Score	Decile
Browns Bay School	0.54 km	Primaire	1-6	École publique	École mixte	EQI: 373	10	détails
Northcross Intermediate	1.82 km	Secondaire	7-8	École publique	École mixte	EQI: 407	10	détails
Long Bay College	2.94 km	Secondaire	9-15	École publique	École mixte	EQI: 422	10	détails

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Business - Town Centre Zone

superficie du terrain:-

type de titre de propriété:Unit Title

Installations environnantes

Données sur le Quartier Anzac Road et Environs
Le quartier Anzac Road est une sous-région située dans la ville de Browns Bay

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Browns Bay

nombre de ventes(les 12 derniers mois)

21voir

type de propriété: Unit

prix médian de vente(les 12 derniers mois)

$760,000

le plus bas: $520,000, le plus élevé: $1,200,000

prix médian de location(les 12 derniers mois)

$600

le plus bas: $470, le plus élevé: $895

graphique des prix immobiliers à Browns Bay

année	prix médian	amplitude	nombre de ventes
2024	$794,500	9.7%	24
2023	$724,000	-13.8%	12
2022	$840,000	4%	9
2021	$807,500	12.2%	30
2020	$719,500	1.3%	18
2019	$710,000	-	7
2018	$710,000	1.4%	12
2017	$700,000	8.9%	22
2016	$642,500	9.8%	16
2015	$585,000	19.8%	13
2014	$488,250	-	20

adresse	distance	nombre de chambres	nombre de salles de bain	superficie du bâtiment	date de vente	prix de vente	source de données
209/32 Anzac Road, Browns Bay	0.01 km	2	1	71m²	2024 12 11	$879,000	Council approved
109/32 Anzac Road, Browns Bay	0.01 km	2	2	0m²	2024 12 09	-	Council approved
109/32 Anzac Road, Browns Bay	0.02 km	2	1	71m²	2024 11 28	$860,000	Council approved
28a Inverness Road, Browns Bay	0.21 km	4	3	194m²	2024 10 22	$1,430,000	Council approved
105/32 Anzac Road, Browns Bay	0.02 km	3		105m²	2024 10 09	$1,299,000	Council approved