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prix de vente: $530,000

vendu le 2024 07 17

4/41 Anzac Road, Browns Bay, Auckland - North Shore

2
1
58m2

Nestled in a serene cul-de-sac at 4/41 Anzac Road, Browns Bay, this residential ownership home unit boasts 2 bedrooms, 1 bathroom, and a single carpark. Constructed in 1970 with mixed materials for both the roof and walls, this property sits on a level contour with average wall and roof conditions. It offers a comfortable floor area of 58 square meters and is governed by a Cross-Lease title.

Boasting a notable increase in Capital Value (CV) from $510,000 in July 2017 to $650,000 as of June 2021, this property has seen a growth of 27.45%. The HouGarden AVM estimates the value at $632,500, while the latest sale records from July 17, 2024, indicate a transaction at $530,000, a significant rise from the $264,000 sale in August 2008.

For families with school-aged children, this property falls within the highly sought-after school zones of Long Bay College (Secondary, Decile 10), Northcross Intermediate (Decile 10), and Browns Bay School (Contributing, Decile 10), ensuring access to some of the best educational facilities in the area.

Updated on August 14, 2024

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2024 12 11
valeur du bâtiment$275,000augmentation de 61% par rapport à 2017
valeur du terrain$375,000augmentation de 10% par rapport à 2017
CV gouvernemental(2021 06)$650,000augmentation de 27% par rapport à 2017
VueNo appreciable view
PenteLevel
Surface habitable58m²
Année de construction1970
Numéro de titreNA47D/1067
Type de titreCross-Lease
Description légale1/10 SH LOT 18 BLK 3 DP 10801-FLAT 4 DP 90712
Conseil municipalAuckland - North Shore
Description de la propriétéFSIM,1/10,FLAT 4 DEPOSITED PLAN 90712
Taxe foncière$1,985.37
2023/2024
État de la constructionExternal Walls: Average
Roof: Average
ZonageBusiness - Mixed Use Zone

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Browns Bay School
0.60 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 373
10
Northcross Intermediate
1.73 km
Secondaire
7-8
École publique
École mixte
EQI: 407
10
Long Bay College
2.85 km
Secondaire
9-15
École publique
École mixte
EQI: 422
10

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Business - Mixed Use Zone
superficie du terrain:-
type de titre de propriété:Cross-Lease

Installations environnantes

Données sur le Quartier Anzac Road et Environs

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Browns Bay
nombre de ventes(les 12 derniers mois)
16voir
type de propriété: Cross lease
prix médian de vente(les 12 derniers mois)
$772,899
le plus bas: $470,000, le plus élevé: $1,080,000
prix médian de location(les 12 derniers mois)
$600
le plus bas: $470, le plus élevé: $875
graphique des prix immobiliers à Browns Bay
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2024
$750,000
-3.2%
15
2023
$775,000
-7.9%
8
2022
$841,250
-3%
8
2021
$867,500
10.2%
27
2020
$787,500
11.7%
22
2019
$705,000
1.8%
19
2018
$692,500
2.4%
20
2017
$676,000
-10.5%
14
2016
$755,000
19.5%
17
2015
$632,000
19.2%
28
2014
$530,000
-
21

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
28a Inverness Road, Browns Bay
0.10 km
4
3
194m2
2024 10 22
$1,430,000
Council approved
0.10 km
3
105m2
2024 10 09
$1,299,000
Council approved
0.11 km
2
1
71m2
2024 08 05
$1,050,000
Council approved
0.10 km
2
1
65m2
2024 07 18
$899,000
Council approved
1/22 Inverness Road, Browns Bay
0.08 km
2
1
80m2
2024 06 25
-
Council approved

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