prix de vente: $1,015,000

vendu le 2024 10 09

14 Dianthus Place, Browns Bay, Auckland - North Shore

91m²

1019m²

Nestled atop a steep rise, this charming 3-bedroom, 1-bathroom residence with 2 car parks boasts stunning vistas of Browns Bay. Constructed in 1980 with wood exterior walls and tiled roofing, the property is in good condition both inside and out. It sits on a freehold section of 1019 sqm, providing ample space for potential development in the Mixed Housing Suburban zone. The property has seen a significant Capital Value increase of 31.70% from $1,120,000 in 2017 to $1,475,000 as of June 2021. The HouGarden AVM estimates the property's worth at $1,417,500, while the latest sales were recorded at $1,190,000 in 2020 and $841,000 in 2014. Located at 14 Dianthus Place, a quiet cul-de-sac, it's conveniently close to Browns Bay Shopping Centre, Albany Mall, and local beaches. The excellent school network includes Pinehill School, Murrays Bay Intermediate, Northcross Intermediate, and Rangitoto College, all decile 10 institutions.

Updated on October 11, 2024

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2025 03 05

valeur du bâtiment$50,000diminution de -54% par rapport à 2017

valeur du terrain$1,425,000augmentation de 41% par rapport à 2017

CV gouvernemental(2021 06)$1,475,000augmentation de 31% par rapport à 2017

TerrasseYes

VueFocal Point Of view - Other

PenteSteep rise

Superficie du terrain1019m²

Surface habitable91m²

Année de construction1980

Numéro de titreNA40A/1033

Type de titreFreehold

Description légaleLOT 252 DP 83809

Conseil municipalAuckland - North Shore

Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 252 DEPOSITED PLAN 83809,1020m2

Taxe foncière$3,538.38
2023/2024

État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good

ZonageResidential - Mixed Housing Suburban Zone

相似房源

réseau scolaire

nom	distance	type	niveau	attribut	sexe	Score	Decile
Northcross Intermediate	1.15 km	Secondaire	7-8	École publique	École mixte	EQI: 407	10	détails
Pinehill School (Browns Bay)	1.28 km	Primaire	1-6	École publique	École mixte	EQI: 363	10	détails
Rangitoto College	1.43 km	Secondaire	9-15	École publique	École mixte	EQI: 400	10	détails
Murrays Bay Intermediate	1.56 km	Secondaire	7-8	École publique	École mixte	EQI: 381	10	détails

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

superficie du terrain:1019m²

type de titre de propriété:Freehold

Installations environnantes

Données sur le Quartier Dianthus Place et Environs
Le quartier Dianthus Place est une sous-région située dans la ville de Browns Bay

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Browns Bay

nombre de ventes(les 12 derniers mois)

33voir

type de propriété: Freehold

prix médian de vente(les 12 derniers mois)

$1,200,000

le plus bas: $808,000, le plus élevé: $1,750,000

prix médian de location(les 12 derniers mois)

$710

le plus bas: $200, le plus élevé: $1,200

graphique des prix immobiliers à Browns Bay

année	prix médian	amplitude	nombre de ventes
2024	$1,195,000	6.8%	32
2023	$1,119,250	-18.6%	30
2022	$1,375,000	-4.1%	26
2021	$1,433,500	31.5%	52
2020	$1,090,000	5.3%	35
2019	$1,035,500	-2.6%	48
2018	$1,063,000	7.4%	37
2017	$990,000	-7%	45
2016	$1,065,000	13.3%	55
2015	$939,875	24%	50
2014	$757,750	-	66

adresse	distance	nombre de chambres	nombre de salles de bain	superficie du bâtiment	date de vente	prix de vente	source de données
2/104 Arran Road, Browns Bay	0.15 km	3	1	0m²	2024 11 01	$935,000	Council approved
11A Dianthus Place, Browns Bay	0.10 km	4	2	150m²	2024 10 11	-	Council approved
5 Dianthus Place, Browns Bay	0.09 km	4	2	-m²	2024 10 01	$1,655,000	Council approved
116 Arran Road, Browns Bay	0.12 km	5	2	0m²	2024 10 01	$2,017,000	Council approved
4A Weetman Drive, Browns Bay	0.16 km	3	2	168m²	2024 09 27	-	Council approved