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1/25 Woodlands Crescent, Browns Bay, Auckland - North Shore, 3 chambres, 0 salles de bain, House

prix de vente: $878,000

vendu le 2024 08 01

1/25 Woodlands Crescent, Browns Bay, Auckland - North Shore

3
110m2

Nestled in the serene Woodlands Crescent, a 3-bedroom, 1.5-bathroom property on a cross-lease title awaits. Constructed in 1979 with fibrous cement walls and tiled roof, both in good condition, this residence offers an open plan living area and kitchen, complemented by a heat pump for year-round comfort. The private outdoor sanctuary and a neat single garage with ample storage add to the appeal. Conveniently located, it's a short stroll to Browns Bay Centre, the beach, and the highly rated Browns Bay School. The property has seen a CV increase of 14.46% from $830,000 in 2017 to $950,000 as of June 2021, with HouGarden AVM valuing it at $955,000. The latest sales were at $878,000 in 2024 and $800,000 in 2018. It falls within the decile 10 school zones of Long Bay College, Northcross Intermediate, and Browns Bay School.

With easy motorway access just over a 5-minute drive away, this pet-friendly home (cats only) is perfect for those seeking a cozy life in Browns Bay.

Note: Unfurnished, no smoking allowed. Move-in cost includes 4 weeks bond and 1 week rent in advance, totaling $3,400.

Updated on October 02, 2024

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2024 12 11
valeur du bâtiment$330,000augmentation de 13% par rapport à 2017
valeur du terrain$620,000augmentation de 14% par rapport à 2017
CV gouvernemental(2021 06)$950,000augmentation de 14% par rapport à 2017
VueFocal Point Of view - Other
PenteEasy/Moderate rise
Surface habitable110m²
Année de construction1979
Numéro de titreNA46B/1050
Type de titreCross-Lease
Description légaleFLAT 1 DP 89440 ON LOT 2 DP 38577 - HAVING 1/2 INT IN 809 SQ METRES
Conseil municipalAuckland - North Shore
Description de la propriétéFSIM,1/2,FLAT 1 DEPOSITED PLAN 89440
Taxe foncière$2,550.11
2023/2024
État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good
ZonageResidential - Single House Zone

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Browns Bay School
0.93 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 373
10
Northcross Intermediate
1.19 km
Secondaire
7-8
École publique
École mixte
EQI: 407
10
Long Bay College
2.60 km
Secondaire
9-15
École publique
École mixte
EQI: 422
10

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Single House Zone
superficie du terrain:-
type de titre de propriété:Cross-Lease

Installations environnantes

Données sur le Quartier Woodlands Crescent et Environs

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Browns Bay
prix médian de vente(les 12 derniers mois)
$954,427
le plus bas: $565,000, le plus élevé: $1,330,000
prix médian de location(les 12 derniers mois)
$710
le plus bas: $200, le plus élevé: $1,200
graphique des prix immobiliers à Browns Bay
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2024
$958,855
-1%
37
2023
$969,000
-8.8%
26
2022
$1,062,500
-10.3%
24
2021
$1,185,000
30%
39
2020
$911,500
7.7%
46
2019
$846,000
1.3%
26
2018
$835,000
-
48
2017
$835,000
-2.9%
55
2016
$860,000
14.2%
39
2015
$753,000
19.1%
34
2014
$632,000
-
27

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
1/42 Woodlands Crescent, Browns Bay
0.12 km
4
266m2
2024 11 12
$1,620,000
Council approved
9/68 Woodlands Crescent, Browns Bay
0.20 km
3
140m2
2024 10 20
$950,000
Council approved
2/18 Woodlands Crescent, Browns Bay
0.20 km
3
1
-m2
2024 08 21
$855,000
Council approved
132C Stapleford Crescent, Browns Bay
0.08 km
3
2
-m2
2024 08 05
-
Council approved
2/56 Woodlands Crescent, Browns Bay
0.23 km
4
2
-m2
2024 07 01
$1,635,000
Council approved

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