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15 Ridgeline Way, Whitford, Manukau City, Auckland, 4 chambres, 3 salles de bain, Lifestyle Property

$2,490,000

15 Ridgeline Way, Whitford, Manukau City, Auckland

4
3
8
3810m2
Lifestyle PropertyDate de mise en ligne 03-16 00:00
Presque neuf

Whitford 4chambre Price reduction, Vendor meets the market.

The entrance to this property enclave of country homes is down a winding tree-lined road to this gardened modern Spanish-style home on 3810m2.

With a backdrop of New Zealand native trees, this 7-year-old "Landmark" home, surrounded by manicured gardens, enjoys a sunny northerly aspect. The immaculately presented home would ideally suit a buyer who loves living in the country without too much land to look after.

Delightful, light-filled, this highly spec'd quality two-level home has a floor area of approx 245m2, with four bedrooms and three living areas. The lower level comprises an open plan kitchen/scullery, dining and family room with an adjacent lounge, these rooms open to the patios on the north and east. There are two bedrooms on this level, a bathroom and a guest powder room. The upstairs has 2 bedrooms including the Master Bedroom plus a media room or 5th bedroom. The Master bedroom has an ensuite and walk-in wardrobe and there is another bathroom on this level. The attached double garage has internal access plus an adjacent area for parking for a boat and trailer. You will enjoy the extra "Man cave", and a purpose-built "chook yard" for your chickens.

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emplacements

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2024 06 25
valeur du bâtiment$845,000augmentation de 30% par rapport à 2017
valeur du terrain$1,430,000augmentation de 30% par rapport à 2017
CV gouvernemental(2021 06)$2,275,000augmentation de 30% par rapport à 2017
TerrasseYes
VueNo appreciable view
PenteEasy/Moderate rise
Superficie du terrain3810m²
Surface habitable248m²
Année de construction2017
Numéro de titre672940
Type de titreFreehold
Description légaleLOT 13 DP 480857
Conseil municipalAuckland - Manukau
Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 13 DEPOSITED PLAN 480857,3810m2
Taxe foncière$5,153.82 2023/2024
État de la constructionExternal Walls: Good Roof: Good
ZonageRural - Countryside Living Zone

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Brookby School
1.77 km
Primaire
1-8
École publique
École mixte
EQI: 419
5
Alfriston College
7.47 km
Secondaire
9-15
École publique
École mixte
EQI: 501
2

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Rural - Countryside Living Zone
superficie du terrain:3810m²
type de titre de propriété:Freehold
zonage de planification urbaine
canalisations souterraines
courbe de niveau
logements gouvernementaux
zone inondable

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Brookby
prix médian de vente(les 12 derniers mois)
$2,750,000
le plus bas: $2,750,000, le plus élevé: $2,750,000
prix médian de location(les 12 derniers mois)
-
le plus bas: $null, le plus élevé: $null
graphique des prix immobiliers à Brookby
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2022
$1,200,000
-42.9%
1
2021
$2,100,000
10.5%
1
2020
$1,901,000
90.1%
2
2018
$1,000,000
-13%
1
2017
$1,150,000
-25.8%
1
2015
$1,550,000
19.7%
1
2014
$1,295,000
-
1

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
0.29 km
0m2
2024 05 06
$1,550,000
Council approved
141 Brookby Road
2.88 km
5
3
370m2
2024 03 26
$2,750,000
Council approved
2.69 km
0m2
2024 02 22
$845,000
Council approved
1.29 km
4
210m2
2024 02 13
$1,650,000
Council approved
357 West Road
2.35 km
3
2
120m2
2024 01 31
$1,880,000
Council approved

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code de la propriété:845460dernière mise à jour:2024-07-01 03:24:46