$1,195,000

81D Mirrabooka Avenue, Botany Downs, Auckland

HouseDate de mise en ligne 05-22 00:00

Botany Downs 3chambre Picture Perfect

Nestled off the road in a family-friendly area, this home offers the perfect setting for those with young children.

This neat and tidy 2-storey family home featuring 3 bedrooms and 2 bathrooms, is designed with open plan living in mind. The spacious layout offers a great flow to a generous backyard, perfect for kids and pets.

The modern kitchen, complemented by new carpets and updated paintwork in the last 5 years, adds a fresh touch to this beautiful home. Stay cozy during winter with double glazed windows and a newly installed HRV system. Fully fenced for privacy and security with enough off-street parking for 2 cars plus the boat. The double internal access carpeted garage has great storage including attic space with a drop-down staircase, ideal for all the camping needs.

Located in an excellent school zone and just a 5-minute drive to Botany Downs Town Centre, this home offers both comfort and convenience.

emplacements

journée portes ouvertes

Jul07

Sunday12:00 - 12:30

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2024 07 03

valeur du bâtiment$560,000augmentation de 30% par rapport à 2017

valeur du terrain$640,000augmentation de 20% par rapport à 2017

CV gouvernemental(2021 06)$1,200,000augmentation de 25% par rapport à 2017

VueNo appreciable view

PenteLevel

Surface habitable150m²

Année de construction1995

Numéro de titreNA103D/847

Type de titreCross-Lease

Description légaleFLAT 4 DP 170426, LOT 148 DP 102834

Conseil municipalAuckland - Manukau

Description de la propriétéFSIM,1/4,LOT 148 DEPOSITED PLAN 102834,1322m2

Taxe foncière$3,171.09 2023/2024

État de la constructionExternal Walls: Good Roof: Good

ZonageResidential - Mixed Housing Suburban Zone

réseau scolaire

nom	distance	type	niveau	attribut	sexe	Score	Decile
Botany Downs School	0.41 km	Primaire	1-6	École publique	École mixte	EQI: 392	9	détails
Our Lady Star of the Sea School (Howick)	1.07 km	Primaire	1-6	École publique	École mixte	EQI: 360	9	détails
Howick Intermediate	1.21 km	Secondaire	7-8	École publique	École mixte	EQI: 432	4	détails
Howick College	1.90 km	Secondaire	9-15	École publique	École mixte	EQI: 430	8	détails
Sancta Maria College	5.40 km	Secondaire	7-15	École publique	École mixte	EQI: 390	7	détails

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

superficie du terrain:-

type de titre de propriété:Cross-Lease

zonage de planification urbaine

canalisations souterraines

courbe de niveau

logements gouvernementaux

zone inondable

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Botany Downs

nombre de ventes(les 12 derniers mois)

15voir

type de propriété: Cross lease

prix médian de vente(les 12 derniers mois)

$1,165,000

le plus bas: $1,007,000, le plus élevé: $1,353,000

prix médian de location(les 12 derniers mois)

$720

le plus bas: $620, le plus élevé: $820

graphique des prix immobiliers à Botany Downs

année	prix médian	amplitude	nombre de ventes
2024	$1,145,500	6.1%	12
2023	$1,080,000	-5.5%	12
2022	$1,142,900	-6.5%	22
2021	$1,223,000	22.8%	27
2020	$996,000	12.1%	21
2019	$888,500	-0.3%	18
2018	$891,000	4.8%	24
2017	$850,000	4%	19
2016	$817,500	6.6%	10
2015	$767,000	-	5

adresse	distance	nombre de chambres	nombre de salles de bain	superficie du bâtiment	date de vente	prix de vente	source de données
6 Billabong Place	0.17 km	4	2	210m²	2024 05 10	$1,455,000	Council approved
5 Parramatta Place	0.08 km	4	2	198m²	2024 04 24	$1,520,000	Council approved
77a Mirrabooka Avenue	0.09 km	3		160m²	2024 04 16	$1,130,000	Council approved
8 Quibray Place	0.16 km	3	2	-m²	2024 04 01	-	Council approved
81A Mirrabooka Avenue	0.09 km	3	2	-m²	2024 03 05	$1,182,000	Council approved