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22 McCahill Views, Botany Downs, Manukau City, Auckland, 6 chambres, 4 salles de bain, House

$1,980,000

22 McCahill Views, Botany Downs, Manukau City, Auckland

6
4
4
495m2
700m2
HouseDate de mise en ligne 11-03 00:00
Le plus populaire

Botany Downs 6chambre Aménagement familial spacieux avec des vues magnifiques

Perchée pour capturer les meilleures vues panoramiques, cette demeure exécutive située dans un prestigieux cul-de-sac offre des vues étonnantes. La résidence en briques de trois étages et de 495 m² (environ) est dominée par des vues ininterrompues à 270 degrés sur le paysage urbain jusqu'à la Sky Tower de la ville, le golfe de Hauraki et l'île de Rangitoto. Entourée d'autres maisons de luxe, cette classique des années 1990 est conçue pour accueillir une grande famille ou une famille élargie et offre la possibilité de rembourser plus rapidement l'hypothèque en accueillant un ou deux pensionnaires.

La maison de style traditionnel dispose d'un portique central protégeant un hall d'entrée à double porte avec un sol en bois qui s'étend jusqu'au couloir, à la salle à manger formelle et à l'immense zone cuisine/salle à manger. Les principaux espaces de vie au deuxième étage comprennent des salons séparés et moquettés, chacun offrant une variété de possibilités pour se divertir ou simplement se détendre en famille. Avec des portes-fenêtres s'ouvrant sur un large balcon couvert, c'est l'endroit idéal pour profiter d'un dîner intime en plein air ou d'un barbecue estival, alors que des myriades de lumières scintillantes apparaissent après le coucher du soleil. La cuisine design éblouissante avec arrière-cuisine est un superbe centre gastronomique et dispose de belles armoires, de plans de travail en granit blanc et noir et d'appareils électroménagers SMEG étincelants. Une des six chambres se trouve à ce niveau et dispose d'une salle de bain adjacente, tandis que les quartiers principaux de type penthouse offrent des vues imprenables, un balcon, une salle de bain attenante et un dressing. Les autres chambres et un bureau au rez-de-chaussée partagent deux autres salles de bains entièrement carrelées, un WC pour invités et une grande buanderie séparée. Il y a des espaces de rangement partout et le garage pour quatre voitures est accessible de l'intérieur avec davantage de places de stationnement à l'extérieur.

Un site en pleine propriété joliment paysagé de 700 m² (environ) dispose de jardins faciles à entretenir avec des terrasses supplémentaires et une cour offrant plus d'espaces en plein air. Située dans la zone scolaire de Howick Primary, Intermediate et Pakuranga College, la propriété est également proche en voiture du terrain de golf, du parc Lloyd Elsmore et du centre-ville de Botany.

22 McCahill Views, Botany Downs, Manukau City, Auckland Expansive Family Layout with Magnificent Views

Must be Sold! Ignore CV

Elevated to capture the best panoramic views, this executive home on a prestigious cul de sac has astonishing views. The three storied 495 sqm (approx.) brick residence is dominated by uninterrupted 270-degree vistas across the urban landscape to the cityscape's Sky Tower, Hauraki Gulf and Rangitoto Island. Surrounded by other luxury homes, this lofty 1990s classic is designed to accommodate a large or extended family and offers a chance to pay down the mortgage faster by taking in a boarder or two.

The traditional styled home has a central double door reception foyer with timber flooring extending through to hallway, formal dining room, and colossal kitchen/dining zone. Core living areas on the second floor include separate carpeted living rooms each creating a variety to entertain or just relax as a family. With ranch sliders connecting to wide covered balcony, this is the perfect spot to enjoy an intimate alfresco dinner or summer barbecue as masses of twinkling night lights are revealed after sundown.

The dazzling designer kitchen with scullery is a superb gourmet hub features handsome cabinetry, white and black granite benchtops and gleaming SMEG appliances. One of the six bedrooms is on this level and has adjacent bathroom while the presidential penthouse master quarters have dress circle views, balcony, ensuite and walk in wardrobe. The remaining bedrooms and an office on the ground floor share two more fully tiled bathrooms, guest powder room and a large separate laundry. There is storage everywhere and the four-car garaging is internal access with more onsite parking outside.

An attractively landscaped 700 sqm approx. FREEHOLD site easy care gardens with additional decking and courtyard providing additional alfresco spaces. In zone for Howick Primary, Intermediate and Pakuranga College, the pivotally located property is also close by car to golf course, Lloyd Elsmore Park, and Botany Town Centre.

emplacements

预约看房

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2025 01 22
valeur du bâtiment$1,100,000augmentation de 2% par rapport à 2017
valeur du terrain$1,400,000augmentation de 47% par rapport à 2017
CV gouvernemental(2021 06)$2,500,000augmentation de 23% par rapport à 2017
TerrasseYes
VueFocal Point Of view - Other
PenteEasy/Moderate Fall
Superficie du terrain700m²
Surface habitable495m²
Année de construction1990
Numéro de titreNA74C/866
Type de titreFreehold
Description légaleLOT 117 DP 128011
Conseil municipalAuckland - Manukau
Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 117 DEPOSITED PLAN 128011,700m2
Taxe foncière$5,618.29
2023/2024
État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good
ZonageResidential - Mixed Housing Suburban Zone

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Howick Intermediate
1.05 km
Secondaire
7-8
École publique
École mixte
EQI: 432
4
Howick Primary School
1.11 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 424
8
Pakuranga College
1.23 km
Secondaire
9-15
École publique
École mixte
EQI: 431
7
Owairoa Primary School
1.67 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 394
9
Sancta Maria College
5.72 km
Secondaire
7-15
École publique
École mixte
EQI: 390
7

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
superficie du terrain:700m²
type de titre de propriété:Freehold

Installations environnantes

Données sur le Quartier McCahill Views et Environs

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Botany Downs
graphique des prix immobiliers à Botany Downs
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2024
$1,438,000
-8.2%
3
2022
$1,566,000
-11.8%
1
2021
$1,775,000
2.7%
3
2020
$1,729,000
81%
2
2019
$955,000
-28.2%
2
2018
$1,330,000
44.6%
1
2016
$920,000
48.1%
1
2014
$621,000
-
1

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
1/11 Spears Place, Botany Downs
0.29 km
4
2
0m2
2024 10 01
$980,000
Council approved
69 Dalwhinnie Parade, Highland Park
0.34 km
5
2
-m2
2024 10 01
$1,400,000
Council approved
98 Dalwhinnie Parade, Highland Park
0.35 km
2
1
-m2
2024 09 01
$944,000
Council approved
2/44 Aberfeldy Avenue, Highland Park
0.35 km
2
1
-m2
2024 09 01
$894,000
Council approved
48 Lewisham Street, Highland Park
0.33 km
2
102m2
2024 08 14
$636,000
Council approved

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code de la propriété:ORK31253dernière mise à jour:2025-01-21 18:20:38