prix de vente: $975,000

vendu le 2024 08 21

2/6 Gosford Drive, Botany Downs, Auckland - Manukau

160m²

Nestled in the serene Botany Downs, Auckland, at 2/6 Gosford Drive, lies a charming residential dwelling with immense potential. This 1987-built home boasts 3 bedrooms, 2 bathrooms, and a carpark, set on a generous floor area of 160 square meters. The exterior features fibrous cement walls in good condition and a robust tile roof. It is governed by a Cross-Lease ownership.

With a current Capital Value (CV) of $1,150,000 as of June 2021, this property has shown a remarkable increase of 36.9% from its previous CV of $840,000 in July 2017. The HouGarden AVM estimates the property at $1,027,500, while the latest sales were recorded at $975,000 in August 2024 and $1,140,000 in May 2021.

For families with school-aged children, the property falls within the zones of highly regarded schools such as Botany Downs School (Decile 9) and Sancta Maria College (Decile 7). Other nearby schools include Pakuranga College (Decile 7), Howick Intermediate (Decile 4), and Owairoa School (Decile 9), ensuring a quality education for your loved ones.

Updated on October 16, 2024

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2025 02 12

valeur du bâtiment$410,000augmentation de 105% par rapport à 2017

valeur du terrain$740,000augmentation de 15% par rapport à 2017

CV gouvernemental(2021 06)$1,150,000augmentation de 36% par rapport à 2017

TerrasseYes

VueFocal Point Of view - Other

PenteEasy/Moderate rise

Surface habitable160m²

Année de construction1987

Numéro de titreNA73C/950

Type de titreCross-Lease

Description légaleFLAT 2 DP 126300, LOT 29 DP 116549

Conseil municipalAuckland - Manukau

Description de la propriétéFSIM,1/3,LOT 29 DEPOSITED PLAN 116549,1566m2

Taxe foncière$3,076.98
2023/2024

État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good

ZonageResidential - Mixed Housing Suburban Zone

相似房源

réseau scolaire

nom	distance	type	niveau	attribut	sexe	Score	Decile
Botany Downs School	1.04 km	Primaire	1-6	École publique	École mixte	EQI: 392	9	détails
Howick Intermediate	1.43 km	Secondaire	7-8	École publique	École mixte	EQI: 432	4	détails
Pakuranga College	1.73 km	Secondaire	9-15	École publique	École mixte	EQI: 431	7	détails
Owairoa Primary School	1.91 km	Primaire	1-6	École publique	École mixte	EQI: 394	9	détails
Sancta Maria College	5.21 km	Secondaire	7-15	École publique	École mixte	EQI: 390	7	détails

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

superficie du terrain:-

type de titre de propriété:Cross-Lease

Installations environnantes

Données sur le Quartier Gosford Drive et Environs
Le quartier Gosford Drive est une sous-région située dans la ville de Botany Downs

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Botany Downs

nombre de ventes(les 12 derniers mois)

24voir

type de propriété: Cross lease

prix médian de vente(les 12 derniers mois)

$1,075,000

le plus bas: $850,000, le plus élevé: $1,300,000

prix médian de location(les 12 derniers mois)

$725

le plus bas: $550, le plus élevé: $820

graphique des prix immobiliers à Botany Downs

année	prix médian	amplitude	nombre de ventes
2024	$1,090,000	0.9%	25
2023	$1,080,000	-5.5%	12
2022	$1,142,900	-6.5%	22
2021	$1,223,000	23.2%	27
2020	$993,000	11.8%	20
2019	$888,500	0.8%	18
2018	$881,500	3.7%	22
2017	$850,000	4%	19
2016	$817,500	6.6%	10
2015	$767,000	-	5

adresse	distance	nombre de chambres	nombre de salles de bain	superficie du bâtiment	date de vente	prix de vente	source de données
16 Gosford Drive, Botany Downs	0.14 km	5	3	-m²	2025 01 01	-	Council approved
25 & 25a Sandgate Avenue, Botany Downs	0.22 km	6	3	-m²	2024 11 20	-	Council approved
25 Sandgate Avenue, Botany Downs	0.22 km	6		260m²	2024 11 11	$1,477,500	Council approved
10 Coubray Place, Botany Downs	0.25 km	3	2	-m²	2024 09 27	-	Council approved
6 Coubray Place, Botany Downs	0.04 km	3	1	-m²	2024 09 10	-	Council approved