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64 Park Hill Road, Birkenhead, Auckland, 4 chambres, 2 salles de bain, House
07-06 13:30 13:30-14:00

Enchères07-18 12:00

64 Park Hill Road, Birkenhead, Auckland

4
2
2
186m2
675m2
HouseDate de mise en ligne 06-25 00:00
Le plus populaire

Birkenhead 4chambre Exceptional Appeal

Extremely private with a breath-taking native bush backdrop. This home has been tastefully renovated, extending the footprint, adding a new roof, stunning designer kitchen and two new bathrooms to service the four bedrooms, versatile storage and/or office space. The home is warm, fresh and functional with insulation throughout. The sunny, elevated site instils a calming serenity that belies the fact it's just up from the Highbury Shops.

The sweeping kitchen bench in the spacious living area, looks out through a huge glass slider that perfectly frames the view. A high vaulted ceiling accentuates timber beams paired with pale timber floors. The decking wraps around the home for sunny outdoor entertaining all day, complemented by an additional paved area, a secluded oasis for the spa pool. An efficient laundry is handy to two entry-level bedrooms and separate toilet. The master bedroom has a spacious ensuite, walk-in wardrobe and opens to the garden. Children enjoy a chill-out lounge space between two more bedrooms and the family bathroom upstairs.

Plenty of storage is incorporated throughout including a secure under house area for all the garden tools. This great location gives easy access to surrounding areas and sports fields with a bus at the top of the street. There are numerous walking and bike tracks through the reserve next door.

Walk in and enjoy this home that is simply irrestible. A viewing of this beautiful property is a must, you won't be disappointed.

Auction 18th July from 12pm (unless sold prior)

To view or download property files please go to:https://www.harcourtsfiles.co.nz/listings/69QG

emplacements

enchères

Jul18
Thursday12:00

journée portes ouvertes

Jul06
Saturday13:30 - 14:00
Jul07
Sunday13:30 - 14:00
Jul13
Saturday13:30 - 14:00
Jul14
Sunday13:30 - 14:00

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2024 07 03
valeur du bâtiment$650,000augmentation de 52% par rapport à 2017
valeur du terrain$750,000augmentation de 25% par rapport à 2017
CV gouvernemental(2021 06)$1,400,000augmentation de 36% par rapport à 2017
TerrasseYes
VueFocal Point Of view - Other
PenteEasy/Moderate rise
Superficie du terrain675m²
Surface habitable186m²
Année de construction1970
Numéro de titreNA15C/1024
Type de titreFreehold
Description légaleLOT 23 DP 60590
Conseil municipalAuckland - North Shore
Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 23 DEPOSITED PLAN 60590,675m2
Taxe foncière$3,397.20 2023/2024
État de la constructionExternal Walls: Good Roof: Good
ZonageResidential - Single House Zone

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Verran Primary School
0.64 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 394
8
Northcote College
1.39 km
Secondaire
9-15
École publique
École mixte
EQI: 433
7
Birkdale Intermediate
1.89 km
Secondaire
7-8
École publique
École mixte
EQI: 440
6

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Single House Zone
superficie du terrain:675m²
type de titre de propriété:Freehold
zonage de planification urbaine
canalisations souterraines
courbe de niveau
logements gouvernementaux
zone inondable

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Birkenhead
prix médian de vente(les 12 derniers mois)
$1,410,000
le plus bas: $1,020,000, le plus élevé: $4,285,000
prix médian de location(les 12 derniers mois)
$895
le plus bas: $700, le plus élevé: $1,190
graphique des prix immobiliers à Birkenhead
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2024
$1,467,500
9.1%
15
2023
$1,345,000
-9.1%
18
2022
$1,480,000
-12.4%
23
2021
$1,690,000
27.8%
44
2020
$1,322,250
10.2%
28
2019
$1,200,000
-1.9%
33
2018
$1,223,000
-2.2%
36
2017
$1,250,000
0.4%
47
2016
$1,245,000
5.3%
57
2015
$1,182,750
33.6%
46
2014
$885,000
-
42

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
2/213a Eskdale Road
0.23 km
4
2
-m2
2024 04 01
$960,000
Council approved
193R Eskdale Road
0.26 km
3
1
100m2
2024 03 13
$810,000
Council approved
2/8 Park Hill Road
0.29 km
2
1
60m2
2024 02 16
$740,000
Council approved
1/189 Eskdale Road
0.27 km
3
1
-m2
2024 02 01
$940,000
Council approved
22b Coroglen Avenue
0.27 km
3
1
120m2
2024 01 31
$980,000
Council approved

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code de la propriété:L26265580dernière mise à jour:2024-07-03 14:00:39