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63 Balmain Road, Birkenhead, Auckland - North Shore, 4 chambres, 0 salles de bain, House

prix de vente: Sold price unknown

vendu le 2024 05 23

63 Balmain Road, Birkenhead, Auckland - North Shore

4
199m2
522m2

Nestled in the serene Birkenhead, at 63 Balmain Road, this stately residence boasts 4 bedrooms, 2 carparks, and a generous floor area of 199sqm on a freehold land of 522sqm. Constructed in 1950 with wood walls and tiled roof, the home maintains an average wall condition and a good roof condition, complemented by a heat pump for comfort. The property, with a steep fall contour, is a gem in a quiet cul-de-sac, enjoying views and space that are second to none.

Since 2017, the capital value has surged by 47.62% to reach $1,550,000 as of June 2021, with HouGarden AVM valuing it at $1,440,000. The latest sales were recorded at $1,390,000 in 2018 and $1,270,000 in 2016, indicating a consistent appreciation.

Educationally, the property falls within the zones of both Birkdale Intermediate School, rated a decile 6, and the esteemed Chelsea School, a decile 10 institution, making it an ideal choice for families with children.

Updated on May 27, 2024

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2025 01 15
valeur du bâtiment$750,000augmentation de 53% par rapport à 2017
valeur du terrain$800,000augmentation de 42% par rapport à 2017
CV gouvernemental(2021 06)$1,550,000augmentation de 47% par rapport à 2017
TerrasseYes
VueFocal Point Of view - Other
PenteSteep Fall
Superficie du terrain522m²
Surface habitable199m²
Année de construction1950
Numéro de titre771333
Type de titreFreehold
Description légaleLOT 1 DP 507540
Conseil municipalAuckland - North Shore
Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 507540,522m2
Taxe foncière$3,679.57
2023/2024
État de la constructionExternal Walls: Average
Roof: Good
ZonageResidential - Mixed Housing Suburban Zone

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Chelsea School
0.21 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 362
10
Birkdale Intermediate
2.13 km
Secondaire
7-8
École publique
École mixte
EQI: 440
6

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
superficie du terrain:522m²
type de titre de propriété:Freehold

Installations environnantes

Données sur le Quartier Balmain Road et Environs

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Birkenhead
prix médian de vente(les 12 derniers mois)
$1,410,000
le plus bas: $1,052,000, le plus élevé: $4,285,000
prix médian de location(les 12 derniers mois)
$895
le plus bas: $760, le plus élevé: $1,000
graphique des prix immobiliers à Birkenhead
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2024
$1,410,000
4.8%
35
2023
$1,345,000
-9.1%
18
2022
$1,480,000
-12.4%
23
2021
$1,690,000
27.8%
44
2020
$1,322,250
10.2%
28
2019
$1,200,000
-1.9%
33
2018
$1,223,000
-2.2%
36
2017
$1,250,000
0.4%
47
2016
$1,245,500
5.3%
56
2015
$1,182,750
32.9%
46
2014
$890,000
-
41

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
22 Hebe Place, Birkenhead
0.25 km
4
3
230m2
2024 12 23
-
Council approved
31 Soldiers Bay Place, Birkenhead
0.24 km
4
2
-m2
2024 12 17
-
Council approved
69 Balmain Road
0.07 km
3
1
180m2
2024 11 01
-
Council approved
1/91 Balmain Road, Birkenhead
0.23 km
2
2
90m2
2024 10 31
$955,000
Council approved
6A Radiata Lane, Chatswood
0.15 km
4
2
166m2
2024 08 02
-
Council approved

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