76a Verbena Road, Birkdale, Auckland - North Shore

90m²

888m²

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2025 03 05

valeur du bâtiment$330,000augmentation de 26% par rapport à 2017

valeur du terrain$530,000augmentation de 3% par rapport à 2017

CV gouvernemental(2021 06)$860,000augmentation de 11% par rapport à 2017

VueNo appreciable view

PenteEasy/Moderate Fall

Superficie du terrain888m²

Surface habitable90m²

Année de construction1980

Numéro de titreNA19A/1028

Type de titreFreehold

Description légaleLOT 2 DP 55008

Conseil municipalAuckland - North Shore

Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 55008,888m2

Taxe foncière$2,380.68
2023/2024

État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good

ZonageResidential - Single House Zone

相似房源

réseau scolaire

nom	distance	type	niveau	attribut	sexe	Score	Decile
Verran Primary School	0.52 km	Primaire	1-6	École publique	École mixte	EQI: 394	8	détails
Birkdale Intermediate	0.83 km	Secondaire	7-8	École publique	École mixte	EQI: 440	6	détails

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Single House Zone

superficie du terrain:888m²

type de titre de propriété:Freehold

Données sur le Quartier Verbena Road et Environs
Le quartier Verbena Road est une sous-région située dans la ville de Birkdale

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Birkdale

nombre de ventes(les 12 derniers mois)

6voir

type de propriété: Freehold

prix médian de vente(les 12 derniers mois)

$935,500

le plus bas: $816,000, le plus élevé: $1,400,000

prix médian de location(les 12 derniers mois)

$600

le plus bas: $520, le plus élevé: $700

graphique des prix immobiliers à Birkdale

année	prix médian	amplitude	nombre de ventes
2024	$919,000	21.4%	9
2023	$757,000	-19.4%	6
2022	$939,000	-27.8%	7
2021	$1,300,000	49.9%	9
2020	$867,500	21.3%	10
2019	$715,000	-19.9%	10
2018	$892,500	25.7%	2
2017	$710,000	-7.8%	3
2016	$770,000	17.9%	4
2015	$653,000	14.6%	2
2014	$570,000	-	2

prêt

ventes environnantes

adresse	distance	nombre de chambres	nombre de salles de bain	superficie du bâtiment	date de vente	prix de vente	source de données
29/8 Flynn Street, Birkdale	0.23 km	3	2	118m²	2025 02 21	$699,995	Council approved
42/8 Flynn Street, Birkdale	0.23 km	3	2	120m²	2025 02 13	$712,000	Council approved
66a Verbena Road, Birkdale	0.06 km	4		171m²	2025 01 31	$1,215,000	Council approved
48/8 Flynn Street, Birkdale	0.25 km	2	1	120m²	2025 01 13	$680,000	Council approved
2/96 Verbena Road, Birkdale	0.15 km	3	1	110m²	2024 09 12	-	Council approved