63 Verbena Road, Birkdale, Auckland - North Shore

621m²

809m²

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2025 02 05

valeur du bâtiment$3,085,000augmentation de 911% par rapport à 2017

valeur du terrain$1,240,000augmentation de 100% par rapport à 2017

CV gouvernemental(2021 06)$4,325,000augmentation de 367% par rapport à 2017

TerrasseYes

VueFocal Point Of view - Other

PenteEasy/Moderate Fall

Superficie du terrain809m²

Surface habitable621m²

Année de construction2025

Numéro de titreNA4B/201

Type de titreFreehold

Description légaleLOT 3 D P 45105

Conseil municipalAuckland - North Shore

Taxe foncière$3,585.45
2023/2024

État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good

ZonageResidential - Mixed Housing Suburban Zone

相似房源

réseau scolaire

nom	distance	type	niveau	attribut	sexe	Score	Decile
Verran Primary School	0.43 km	Primaire	1-6	École publique	École mixte	EQI: 394	8	détails
Birkdale Intermediate	0.92 km	Secondaire	7-8	École publique	École mixte	EQI: 440	6	détails

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

superficie du terrain:809m²

type de titre de propriété:Freehold

Installations environnantes

Données sur le Quartier Verbena Road et Environs
Le quartier Verbena Road est une sous-région située dans la ville de Birkdale

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Birkdale

nombre de ventes(les 12 derniers mois)

53voir

type de propriété: Freehold

prix médian de vente(les 12 derniers mois)

$969,000

le plus bas: $806,000, le plus élevé: $1,300,000

prix médian de location(les 12 derniers mois)

$670

le plus bas: $450, le plus élevé: $830

graphique des prix immobiliers à Birkdale

année	prix médian	amplitude	nombre de ventes
2024	$967,500	-3.3%	54
2023	$1,000,000	-4.8%	24
2022	$1,050,000	-9.8%	49
2021	$1,164,000	26.5%	54
2020	$920,000	13%	50
2019	$814,000	-2%	53
2018	$830,500	2.5%	69
2017	$810,000	-0.6%	57
2016	$815,000	11%	76
2015	$734,000	24.2%	72
2014	$591,000	-	81

prêt

ventes environnantes

adresse	distance	nombre de chambres	nombre de salles de bain	superficie du bâtiment	date de vente	prix de vente	source de données
48/8 Flynn Street, Birkdale	0.16 km	2	1	80m²	2025 01 13	$680,000	Council approved
2/97 Verbena Road, Birkdale	0.32 km	3		140m²	2024 10 17	$955,000	Council approved
97A Verbena Road, Birkdale	0.32 km	3	1	140m²	2024 10 17	$955,000	Council approved
65A Vandeleur Avenue, Birkdale	0.29 km	3	1	125m²	2024 10 02	$1,130,000	Council approved
2/96 Verbena Road, Birkdale	0.21 km	3	1	110m²	2024 09 12	-	Council approved