Négociable

32 Seon Place, Birkdale, North Shore City, Auckland

130m²

678m²

HouseListé hier

Birkdale 3chambre Exclusive development opportunity!

Jump on this 2 site opportunity while others are resting!

Situated in the heart of Birkdale, 32 Seon Place offers;

- 678m2 freehold land

- Wastewater across the site

- Mixed Housing Suburban Zoning

Paired with the property at the rear 32 Seon Place, combined on offer is:

- Combined site area of 1,596m2

- Both Storm Water & Wastewater across the site

This is a prime opportunity for developers looking for a longer settlement period, to get your due diligence underway and hit the ground running in the 2025

There are no advertised open homes for this property at this stage. Please call Regan Golding or David Smith for more information.

emplacements

预约看房

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2024 12 11

valeur du bâtiment$135,000diminution de -55% par rapport à 2017

valeur du terrain$940,000augmentation de 80% par rapport à 2017

CV gouvernemental(2021 06)$1,075,000augmentation de 30% par rapport à 2017

TerrasseYes

VueNo appreciable view

PenteEasy/Moderate Fall

Superficie du terrain678m²

Surface habitable130m²

Année de construction1967

Numéro de titreNA11B/1218

Type de titreFreehold

Description légaleLOT 94 DP 57499

Conseil municipalAuckland - North Shore

Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 94 DEPOSITED PLAN 57499,678m2

Taxe foncière$2,848.74
2023/2024

État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good

ZonageResidential - Mixed Housing Suburban Zone

réseau scolaire

nom	distance	type	niveau	attribut	sexe	Score	Decile
Birkdale Primary School	0.32 km	Primaire	1-6	École publique	École mixte	EQI: 472	5	détails
Kauri Park School	0.41 km	Primaire	1-6	École publique	École mixte	EQI: 378	7	détails
Birkdale Intermediate	0.71 km	Secondaire	7-8	École publique	École mixte	EQI: 440	6	détails

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

superficie du terrain:678m²

type de titre de propriété:Freehold

Installations environnantes

Données sur le Quartier Seon Place et Environs
Le quartier Seon Place est une sous-région située dans la ville de Birkdale

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Birkdale

nombre de ventes(les 12 derniers mois)

13voir

type de propriété: Freehold

prix médian de vente(les 12 derniers mois)

$1,165,000

le plus bas: $935,000, le plus élevé: $1,550,000

prix médian de location(les 12 derniers mois)

$790

le plus bas: $730, le plus élevé: $820

graphique des prix immobiliers à Birkdale

année	prix médian	amplitude	nombre de ventes
2024	$1,165,000	0.9%	13
2023	$1,155,000	-4.9%	15
2022	$1,215,000	3.4%	11
2021	$1,175,000	23.7%	24
2020	$950,000	-0.1%	19
2019	$951,000	10.9%	18
2018	$857,500	-10.7%	30
2017	$960,000	12%	17
2016	$857,500	7.9%	30
2015	$795,000	22.1%	23
2014	$651,000	-	30

adresse	distance	nombre de chambres	nombre de salles de bain	superficie du bâtiment	date de vente	prix de vente	source de données
1/89 Birkdale Road, Birkdale	0.30 km	1	1	50m²	2024 11 08	-	Council approved
1/2 Stott Avenue, Birkdale	0.18 km	3	2	105m²	2024 11 07	$925,000	Council approved
68B Stott Avenue, Birkdale	0.10 km	2	1	60m²	2024 07 24	$770,000	Council approved
21 Stott Avenue, Birkdale	0.18 km	3	1	-m²	2024 07 19	-	Council approved
1/36 Gatman Street, Birkdale	0.29 km	3	1	100m²	2024 07 02	$910,000	Council approved