prix de vente: $713,000

vendu le 2023 12 21

3/30b Verbena Road, Birkdale, Auckland - North Shore

130m²

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2024 07 03

valeur du bâtiment$360,000diminution de -7% par rapport à 2017

valeur du terrain$480,000augmentation de 26% par rapport à 2017

CV gouvernemental(2021 06)$840,000augmentation de 9% par rapport à 2017

TerrasseYes

VueNo appreciable view

PenteEasy/Moderate Fall

Surface habitable130m²

Année de construction1996

Numéro de titreNA116B/8

Type de titreUnit Title

Description légalePUC AU5 AU6 DP 185481

Conseil municipalAuckland - North Shore

Description de la propriétéSTFH,1/1,UNIT C AND ACCESSORY UNIT 5-6 DEPOSITED PLAN 185481

Taxe foncière$2,343.01 2023/2024

État de la constructionExternal Walls: Good Roof: Good

ZonageResidential - Single House Zone

réseau scolaire

nom	distance	type	niveau	attribut	sexe	Score	Decile
Verran Primary School	0.53 km	Primaire	1-6	École publique	École mixte	EQI: 394	8	détails
Birkdale Intermediate	1.00 km	Secondaire	7-8	École publique	École mixte	EQI: 440	6	détails

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Single House Zone

superficie du terrain:-

type de titre de propriété:Unit Title

zonage de planification urbaine

canalisations souterraines

courbe de niveau

logements gouvernementaux

zone inondable

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Birkdale

nombre de ventes(les 12 derniers mois)

6voir

type de propriété: Unit

prix médian de vente(les 12 derniers mois)

$800,000

le plus bas: $580,000, le plus élevé: $875,000

prix médian de location(les 12 derniers mois)

$690

le plus bas: $580, le plus élevé: $830

graphique des prix immobiliers à Birkdale

année	prix médian	amplitude	nombre de ventes
2023	$800,000	-8.8%	4
2022	$877,500	3.8%	8
2021	$845,000	16.6%	15
2020	$725,000	6.7%	9
2019	$679,500	-1.7%	12
2018	$691,500	6%	9
2017	$652,500	-1.9%	12
2016	$665,000	23.6%	13
2015	$538,000	13.6%	16
2014	$473,500	-	16

prêt

ventes environnantes

adresse	distance	nombre de chambres	nombre de salles de bain	superficie du bâtiment	date de vente	prix de vente	source de données
66 Verbena Road	0.17 km	4	2	142m²	2024 04 25	$1,110,000	Council approved
2/8a Verbena Road	0.28 km	4	2	150m²	2024 04 05	$1,042,000	Council approved
3/61A Birkdale Road	0.18 km	3	1	140m²	2024 03 11	$580,000	Council approved
56 Verbena Road	0.14 km	3	1	100m²	2024 02 28	$1,110,000	Council approved
3/80 Birkdale Road	0.14 km	2	1	70m²	2024 02 27	$720,000	Council approved