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prix de vente: $725,000

vendu le 2024 10 02

3/167a Birkdale Road, Birkdale, Auckland - North Shore

2
1
60m2

Nestled in a serene cul-de-sac at 3/167a Birkdale Road, this residential ownership home unit boasts 2 bedrooms, 1 bathroom, and a single carpark. Constructed in 1960 with brick walls and an iron roof, the property presents an average roof condition and fair wall condition. The home sits on a level contour and is categorised under a Cross-Lease ownership type. The floor area spans a comfortable 60 square meters, inviting a warm and cozy living environment.

Since 2017, the capital value has seen a significant increase of 30.23%, jumping from $430,000 to the current $560,000 as per the government's valuation in June 2021. The HouGarden AVM estimates the property's worth at $552,500, while the latest sale history records a transaction of $725,000 in October 2024, a stark contrast to the $120,000 sale in February 2001.

For families with children, the property falls within the zones of Birkdale Intermediate School, rated a decile 6, and Birkdale North School, a contributing school with a decile rating of 5, ensuring quality education within the community.

Updated on November 07, 2024

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2025 01 15
valeur du bâtiment$130,000diminution de -3% par rapport à 2017
valeur du terrain$430,000augmentation de 45% par rapport à 2017
CV gouvernemental(2021 06)$560,000augmentation de 30% par rapport à 2017
VueNo appreciable view
PenteLevel
Surface habitable60m²
Année de construction1960
Numéro de titreNA27D/472
Type de titreCross-Lease
Description légaleFLAT 3 DP 75142 ON LOTS 7 8 DP 45883 - HAVING 1/3 INT IN 1459 SQ METRES
Conseil municipalAuckland - North Shore
Description de la propriétéFSIM,1/3,LOT 7-8 DEPOSITED PLAN 45883,1461m2
Taxe foncière$1,815.94
2023/2024
État de la constructionExternal Walls: Fair
Roof: Average
ZonageResidential - Mixed Housing Suburban Zone

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Birkdale Intermediate
0.25 km
Secondaire
7-8
École publique
École mixte
EQI: 440
6
Birkdale North School
0.38 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 441
5

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
superficie du terrain:-
type de titre de propriété:Cross-Lease

Installations environnantes

Données sur le Quartier Birkdale Road et Environs

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Birkdale
nombre de ventes(les 12 derniers mois)
17voir
type de propriété: Cross lease
prix médian de vente(les 12 derniers mois)
$718,000
le plus bas: $600,000, le plus élevé: $915,000
prix médian de location(les 12 derniers mois)
$597
le plus bas: $510, le plus élevé: $700
graphique des prix immobiliers à Birkdale
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2024
$718,000
-0.6%
17
2023
$722,500
-17.2%
10
2022
$872,500
11.6%
10
2021
$782,000
19.5%
13
2020
$654,500
10.4%
16
2019
$593,000
-1.8%
13
2018
$604,000
4.7%
18
2017
$577,000
-9.3%
15
2016
$636,500
19.6%
14
2015
$532,000
16.9%
24
2014
$455,000
-
20

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
23C Chippendale Crescent, Birkdale
0.20 km
3
2
106m2
2024 12 02
-
Council approved
214B Birkdale Road, Birkdale
0.14 km
5
2
-m2
2024 11 27
$1,172,500
Council approved
4 Chippendale Crescent, Birkdale
0.18 km
3
1
91m2
2024 11 14
$806,000
Council approved
2/179A Birkdale Road, Birkdale
0.04 km
4
2
0m2
2024 10 29
-
Council approved
6a Eskdale Road, Birkdale
0.01 km
2
1
-m2
2024 10 16
-
Council approved

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