Négociable

25 Roseneath Place, Birkdale, North Shore City, Auckland

883m²

HouseDate de mise en ligne 02-22 00:00

Ventes hypothécaires

Birkdale 5chambre House & Minor Dwelling - Supplement your Mortgage

Attention - Extended families & Savy Investors

What a find! Two homes on one title – with super motivated vendors!

Sitting proudly on 883m² of freehold land, explore options to cash in on this smart investment.

Home number One is a 1950's weatherboard three-bedroom home, a typical example of homes in this area. With a renovation and a refresh, this could be your family home or keep it as a rental. With separate parking and use of the extra-large garage, it's a straightforward home vacant and ready for immediate possession.

Home number Two is a recent addition, built in the early 2000's, a generously sized 2 bedroom standalone home, perfect for relatives, to supplement your income, or take for yourself. North facing, fenced for the kids and with room to add your own personal touches, its currently tenanted, offering a good rental return.

This property is located in one of the most convenient suburbs on the Shore. Schooling close by, 10 minutes away from motorway access and only 5 minutes' drive to Glenfield Mall.

With motivation high, the owners are selling up their portfolio to relocate, this is your chance to grab something rare!

Please contact the Agents for viewing times.

emplacements

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2024 06 25

valeur du bâtiment$580,000augmentation de 1% par rapport à 2017

valeur du terrain$670,000augmentation de 44% par rapport à 2017

CV gouvernemental(2021 06)$1,250,000augmentation de 20% par rapport à 2017

VueNo appreciable view

PenteLevel

Superficie du terrain883m²

Surface habitable158m²

Numéro de titreNA12C/461

Type de titreFreehold

Description légaleLOT 55 DP 57053

Conseil municipalAuckland - North Shore

Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 55 DEPOSITED PLAN 57053,883m2

Taxe foncière$3,876.62 2023/2024

État de la constructionExternal Walls: Mixed Roof: Mixed

ZonageResidential - Mixed Housing Suburban Zone

réseau scolaire

nom	distance	type	niveau	attribut	sexe	Score	Decile
Birkdale North School	0.08 km	Primaire	1-6	École publique	École mixte	EQI: 441	5	détails
Birkdale Intermediate	0.68 km	Secondaire	7-8	École publique	École mixte	EQI: 440	6	détails

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

superficie du terrain:883m²

type de titre de propriété:Freehold

zonage de planification urbaine

canalisations souterraines

courbe de niveau

logements gouvernementaux

zone inondable

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Birkdale

nombre de ventes(les 12 derniers mois)

2voir

type de propriété: Freehold

prix médian de vente(les 12 derniers mois)

$1,015,500

le plus bas: $766,000, le plus élevé: $1,265,000

prix médian de location(les 12 derniers mois)

$927

le plus bas: $880, le plus élevé: $975

graphique des prix immobiliers à Birkdale

année	prix médian	amplitude	nombre de ventes
2023	$1,275,000	4.6%	4
2022	$1,219,000	-6.9%	6
2021	$1,310,000	37.5%	12
2020	$952,500	6.1%	6
2019	$897,474	-5%	6
2018	$945,000	-3.1%	13
2017	$975,000	-0.5%	9
2016	$980,000	24.1%	13
2015	$790,000	29.6%	14
2014	$609,500	-	6

adresse	distance	nombre de chambres	nombre de salles de bain	superficie du bâtiment	date de vente	prix de vente	source de données
2/270 Beach Haven Road	0.30 km	3	1	-m²	2024 05 01	-	Council approved
13 McPhail Street	0.11 km	3	1	-m²	2024 04 01	-	Council approved
2/248 Birkdale Road	0.24 km	2	1	70m²	2024 03 07	$730,000	Council approved
17b Roseneath Place	0.08 km	3	1	86m²	2024 02 20	$885,000	Council approved
219 Birkdale Road	0.08 km	3	1	-m²	2024 01 01	$775,000	Council approved