196 Verbena Road, Birkdale, Auckland - North Shore

130m²

1171m²

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2025 01 01

valeur du bâtiment$150,000diminution de -25% par rapport à 2017

valeur du terrain$1,300,000augmentation de 94% par rapport à 2017

CV gouvernemental(2021 06)$1,450,000augmentation de 66% par rapport à 2017

TerrasseYes

VueFocal Point Of view - Other

PenteEasy/Moderate Fall

Superficie du terrain1171m²

Surface habitable130m²

Année de construction1965

Numéro de titreNA7B/178

Type de titreFreehold

Description légaleLOT 3 D P 40094

Conseil municipalAuckland - North Shore

Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 3 DEPOSITED PLAN 40094,1171m2

Taxe foncière$3,491.33
2023/2024

État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good

ZonageResidential - Mixed Housing Suburban Zone

réseau scolaire

nom	distance	type	niveau	attribut	sexe	Score	Decile
Birkdale Intermediate	0.71 km	Secondaire	7-8	École publique	École mixte	EQI: 440	6	détails
Verran Primary School	0.85 km	Primaire	1-6	École publique	École mixte	EQI: 394	8	détails

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

superficie du terrain:1171m²

type de titre de propriété:Freehold

Installations environnantes

Données sur le Quartier Verbena Road et Environs
Le quartier Verbena Road est une sous-région située dans la ville de Birkdale

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Birkdale

nombre de ventes(les 12 derniers mois)

51voir

type de propriété: Freehold

prix médian de vente(les 12 derniers mois)

$969,000

le plus bas: $806,000, le plus élevé: $1,212,000

prix médian de location(les 12 derniers mois)

$660

le plus bas: $450, le plus élevé: $830

graphique des prix immobiliers à Birkdale

année	prix médian	amplitude	nombre de ventes
2024	$967,000	-3.3%	52
2023	$1,000,000	-4.8%	24
2022	$1,050,000	-9.8%	49
2021	$1,164,000	26.5%	54
2020	$920,000	13%	50
2019	$814,000	-2%	53
2018	$830,500	2.5%	69
2017	$810,000	-0.6%	57
2016	$815,000	11%	76
2015	$734,000	24.2%	72
2014	$591,000	-	81

prêt

ventes environnantes

adresse	distance	nombre de chambres	nombre de salles de bain	superficie du bâtiment	date de vente	prix de vente	source de données
204 Verbena Road, Birkdale	0.18 km	3	1	112m²	2024 12 18	-	Council approved
2/97 Verbena Road, Birkdale	0.17 km	3		140m²	2024 10 17	$955,000	Council approved
97A Verbena Road, Birkdale	0.17 km	3	1	140m²	2024 10 17	$955,000	Council approved
2/81a Salisbury Road, Birkdale	0.14 km	3	1	0m²	2024 09 01	$875,250	Council approved
4/77A Salisbury Road, Birkdale	0.16 km	1	1	-m²	2024 08 01	-	Council approved