1/143 Verbena Road, Birkdale, Auckland - North Shore

100m²

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2024 12 18

valeur du bâtiment$190,000diminution de -32% par rapport à 2017

valeur du terrain$570,000augmentation de 46% par rapport à 2017

CV gouvernemental(2021 06)$760,000augmentation de 13% par rapport à 2017

VueNo appreciable view

PenteEasy/Moderate Fall

Surface habitable100m²

Année de construction1983

Numéro de titreNA53C/645

Type de titreCross-Lease

Description légale1/2 SH LOT 1 DP 96764 FLAT 1 DP 98384

Conseil municipalAuckland - North Shore

Description de la propriétéFSIM,1/2,FLAT 1 DEPOSITED PLAN 98384

Taxe foncière$2,192.44
2023/2024

État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good

ZonageResidential - Mixed Housing Suburban Zone

réseau scolaire

nom	distance	type	niveau	attribut	sexe	Score	Decile
Verran Primary School	0.77 km	Primaire	1-6	École publique	École mixte	EQI: 394	8	détails
Birkdale Intermediate	0.77 km	Secondaire	7-8	École publique	École mixte	EQI: 440	6	détails

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

superficie du terrain:-

type de titre de propriété:Cross-Lease

Installations environnantes

Données sur le Quartier Verbena Road et Environs
Le quartier Verbena Road est une sous-région située dans la ville de Birkdale

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Birkdale

nombre de ventes(les 12 derniers mois)

26voir

type de propriété: Cross lease

prix médian de vente(les 12 derniers mois)

$897,500

le plus bas: $729,000, le plus élevé: $975,000

prix médian de location(les 12 derniers mois)

$660

le plus bas: $450, le plus élevé: $830

graphique des prix immobiliers à Birkdale

année	prix médian	amplitude	nombre de ventes
2024	$897,500	10.7%	26
2023	$811,000	-13.7%	11
2022	$940,000	-5.5%	28
2021	$995,000	16.4%	37
2020	$855,000	17.1%	28
2019	$730,000	-1.4%	24
2018	$740,000	-2%	31
2017	$755,000	7%	20
2016	$705,500	4.4%	32
2015	$676,000	28.8%	31
2014	$525,000	-	25

prêt

ventes environnantes

adresse	distance	nombre de chambres	nombre de salles de bain	superficie du bâtiment	date de vente	prix de vente	source de données
204 Verbena Road, Birkdale	0.14 km	3	1	112m²	2024 12 18	-	Council approved
52 Vandeleur Avenue, Birkdale	0.13 km	3	1	92m²	2024 12 17	$900,000	Council approved
2/97 Verbena Road, Birkdale	0.10 km	3		140m²	2024 10 17	$955,000	Council approved
97A Verbena Road, Birkdale	0.10 km	3	1	140m²	2024 10 17	$955,000	Council approved
65A Vandeleur Avenue, Birkdale	0.27 km	3	1	125m²	2024 10 02	$1,130,000	Council approved