9 Preston Avenue, Belmont, Auckland - North Shore

270m²

691m²

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2025 01 15

valeur du bâtiment$175,000diminution de -38% par rapport à 2017

valeur du terrain$1,750,000augmentation de 86% par rapport à 2017

CV gouvernemental(2021 06)$1,925,000augmentation de 57% par rapport à 2017

PenteLevel

Superficie du terrain691m²

Surface habitable270m²

Année de construction2019

Numéro de titreNA663/188

Type de titreFreehold

Description légaleLOT 7 DP 20980

Conseil municipalAuckland - North Shore

Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 7 DEPOSITED PLAN 20980,690m2

Taxe foncière$10,074.76
2023/2024

État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good

ZonageResidential - Mixed Housing Urban Zone

réseau scolaire

nom	distance	type	niveau	attribut	sexe	Score	Decile
Belmont School (Auckland)	0.58 km	Primaire	1-6	École publique	École mixte	EQI: 364	10	détails
Belmont Intermediate	0.69 km	Secondaire	7-8	École publique	École mixte	EQI: 380	10	détails
Takapuna Grammar School	0.97 km	Secondaire	9-15	École publique	École mixte	EQI: 397	10	détails

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Urban Zone

superficie du terrain:691m²

type de titre de propriété:Freehold

Données sur le Quartier Preston Avenue et Environs
Le quartier Preston Avenue est une sous-région située dans la ville de Belmont

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Belmont

nombre de ventes(les 12 derniers mois)

11voir

type de propriété: Freehold

prix médian de vente(les 12 derniers mois)

$1,450,000

le plus bas: $1,115,000, le plus élevé: $1,940,000

prix médian de location(les 12 derniers mois)

$850

le plus bas: $700, le plus élevé: $8,811

graphique des prix immobiliers à Belmont

année	prix médian	amplitude	nombre de ventes
2024	$1,455,000	4.7%	14
2023	$1,390,000	-4.1%	7
2022	$1,450,000	-14.7%	7
2021	$1,700,000	25.2%	13
2020	$1,357,550	15%	19
2019	$1,180,000	-1.7%	15
2018	$1,200,000	-6.6%	9
2017	$1,285,000	-6.2%	15
2016	$1,370,000	11.1%	17
2015	$1,233,500	41%	12
2014	$875,000	-	14

prêt

ventes environnantes

adresse	distance	nombre de chambres	nombre de salles de bain	superficie du bâtiment	date de vente	prix de vente	source de données
Lot 21/133 Bayswater Avenue, Bayswater	0.32 km	2	2	-m²	2025 01 14	-	Council approved
Lot 20/133 Bayswater Avenue, Bayswater	0.32 km	2	2	-m²	2024 12 19	-	Council approved
3/3 Opua Street, Belmont	0.09 km	2	1	90m²	2024 10 02	-	Council approved
14 Egremont Street, Belmont	0.23 km	4	2	0m²	2024 09 01	$2,000,000	Council approved
7 Corrella Road, Belmont	0.29 km	3	2	0m²	2024 08 01	$1,450,000	Council approved