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9 Coronation Street, Belmont, Auckland - North Shore, 4 chambres, 0 salles de bain, House

prix de vente: Sold price unknown

vendu le 2024 05 30

9 Coronation Street, Belmont, Auckland - North Shore

4
170m2
599m2

Nestled in the prestigious Belmont, this 1916-built, freehold property at 9 Coronation Street is a rare gem that combines heritage elegance with modern comfort. The 4-bedroom, 2-carpark home sits on a sun-drenched, level 599m2 section with a well-maintained iron roof and wooden exterior walls in good condition. Inside, it features two living areas, an office, and a floor area of 170m2, complemented by an in-ground heated pool and manicured gardens, making it an ideal family residence.

With a government capital value of $2,575,000 as of June 2021, the property has seen a CV increase of 71.67% since July 2017. The HouGarden AVM estimates the property at $2,397,500, while the latest sales history shows a significant growth from $375,000 in December 2000 to $665,000 in August 2011.

For families with children, the property is zoned for top-rated schools, including Hauraki Primary, Belmont Primary, Belmont Intermediate, and Takapuna Grammar School, all with a decile rating of 10. This home not only offers a luxurious living environment but also a promising investment in education and property value.

Updated on May 30, 2024

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2024 12 11
valeur du bâtiment$1,070,000augmentation de 67% par rapport à 2017
valeur du terrain$1,505,000augmentation de 75% par rapport à 2017
CV gouvernemental(2021 06)$2,575,000augmentation de 71% par rapport à 2017
TerrasseYes
VueNo appreciable view
PenteLevel
Superficie du terrain599m²
Surface habitable170m²
Année de construction1916
Numéro de titreNA259/153
Type de titreFreehold
Description légaleLOT 11 D P 8366
Conseil municipalAuckland - North Shore
Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 11 DEPOSITED PLAN 8366,599m2
Taxe foncière$5,672.42
2023/2024
État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good
ZonageResidential - Mixed Housing Suburban Zone

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Belmont Intermediate
0.49 km
Secondaire
7-8
École publique
École mixte
EQI: 380
10
Takapuna Grammar School
0.63 km
Secondaire
9-15
École publique
École mixte
EQI: 397
10
Belmont School (Auckland)
0.64 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 364
10
Hauraki School
0.89 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 354
10

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
superficie du terrain:599m²
type de titre de propriété:Freehold

Installations environnantes

Données sur le Quartier Coronation Street et Environs

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Belmont
prix médian de vente(les 12 derniers mois)
$1,640,000
le plus bas: $1,015,000, le plus élevé: $2,600,000
prix médian de location(les 12 derniers mois)
$780
le plus bas: $350, le plus élevé: $1,000
graphique des prix immobiliers à Belmont
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2024
$1,640,000
-5.1%
13
2023
$1,727,500
-27.6%
18
2022
$2,387,500
21%
8
2021
$1,972,500
27.1%
14
2020
$1,552,500
-7.6%
10
2019
$1,680,000
-10.5%
13
2018
$1,878,000
8.8%
9
2017
$1,726,500
2.8%
8
2016
$1,679,000
14.2%
10
2015
$1,470,000
36%
14
2014
$1,080,900
-
18

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
7 Bardia Street, Belmont
0.29 km
5
3
0m2
2024 12 05
-
Council approved
38 Eversleigh Road, Belmont
0.20 km
3
2
-m2
2024 11 06
-
Council approved
6 Bellcroft Place, Belmont
0.22 km
4
2
-m2
2024 10 20
-
Council approved
13 Bardia Street, Belmont
0.26 km
2
1
-m2
2024 10 10
-
Council approved
3/61a Northboro Road, Hauraki
0.18 km
2
1
70m2
2024 08 17
-
Council approved

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