8 Montgomery Avenue, Belmont, Auckland - North Shore

145m²

433m²

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2025 02 26

valeur du bâtiment$355,000diminution de -10% par rapport à 2017

valeur du terrain$1,170,000augmentation de 50% par rapport à 2017

CV gouvernemental(2021 06)$1,525,000augmentation de 29% par rapport à 2017

TerrasseYes

VueNo appreciable view

PenteEasy/Moderate Fall

Superficie du terrain433m²

Surface habitable145m²

Année de construction1950

Numéro de titre452570

Type de titreFreehold

Description légaleLOT 1 DP 414022

Conseil municipalAuckland - North Shore

Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 414022,433m2

Taxe foncière$3,632.51
2023/2024

État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good

ZonageResidential - Mixed Housing Urban Zone

相似房源

réseau scolaire

nom	distance	type	niveau	attribut	sexe	Score	Decile
Belmont School (Auckland)	0.41 km	Primaire	1-6	École publique	École mixte	EQI: 364	10	détails
Belmont Intermediate	0.73 km	Secondaire	7-8	École publique	École mixte	EQI: 380	10	détails
Takapuna Grammar School	1.08 km	Secondaire	9-15	École publique	École mixte	EQI: 397	10	détails

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Urban Zone

superficie du terrain:433m²

type de titre de propriété:Freehold

Installations environnantes

Données sur le Quartier Montgomery Avenue et Environs
Le quartier Montgomery Avenue est une sous-région située dans la ville de Belmont

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Belmont

nombre de ventes(les 12 derniers mois)

11voir

type de propriété: Freehold

prix médian de vente(les 12 derniers mois)

$1,450,000

le plus bas: $1,250,000, le plus élevé: $1,940,000

prix médian de location(les 12 derniers mois)

$850

le plus bas: $650, le plus élevé: $8,811

graphique des prix immobiliers à Belmont

année	prix médian	amplitude	nombre de ventes
2024	$1,455,000	4.7%	16
2023	$1,390,000	-4.1%	7
2022	$1,450,000	-14.7%	7
2021	$1,700,000	25.2%	13
2020	$1,357,550	15%	19
2019	$1,180,000	-1.7%	15
2018	$1,200,000	-6.6%	9
2017	$1,285,000	-6.2%	15
2016	$1,370,000	11.1%	17
2015	$1,233,500	41%	12
2014	$875,000	-	14

prêt

ventes environnantes

adresse	distance	nombre de chambres	nombre de salles de bain	superficie du bâtiment	date de vente	prix de vente	source de données
6 Roberts Avenue, Belmont	0.27 km	3	2	237m²	2025 03 04	-	Council approved
99 Lake Road, Belmont	0.19 km	5	4	260m²	2025 01 06	-	Council approved
6/12 Fraser Road, Devonport	0.16 km	2	1	74m²	2024 11 01	-	Council approved
2/12 Fraser Road, Narrow Neck	0.15 km	2	1	74m²	2024 10 18	$855,000	Council approved
2/193 Bayswater Avenue, Belmont	0.25 km	2	1	70m²	2024 09 26	$1,000,000	Council approved