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8/1b Egremont Street, Belmont, Auckland, 3 chambres, 2 salles de bain, Townhouse

Négociable

8/1b Egremont Street, Belmont, Auckland

3
2
1
125m2
TownhouseDate de mise en ligne 04-17 00:00

Belmont 3chambre Belmont Bliss

Welcome to the vibrant and coveted suburb of Belmont, where every street tells a story of family-friendly living and boundless opportunities! Nestled perfectly between the coastal charm of Takapuna and the historic allure of Devonport, this is where your new chapter begins.

Crafted with meticulous attention to detail by Stonewood, a name synonymous with unparalleled excellence, this townhouse is a testament to quality and comfort. Rest easy knowing your home is backed by a solid 10-year master build guarantee - a true mark of assurance in every corner.

Spanning three inviting levels, this residence boasts 3 spacious bedrooms and 2 luxurious bathrooms, coupled with the convenience of an internal access garage. Step into the heart of your home, where an open-plan layout welcomes you with warmth and light, effortlessly leading to a balcony offering breathtaking vistas of the ocean and the iconic Sky Tower.

But that's not all - location reigns supreme here! With top-tier schooling options within easy reach and a plethora of amenities just moments away, every day promises convenience and connection. Embrace the best of both worlds, where urban excitement meets suburban tranquillity.

Opportunities like this are rare gems, beckoning you to seize the moment and make it yours. Don't let this chance slip away - your dream home awaits in Belmont!

emplacements

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2024 06 26
valeur du bâtiment$570,000
valeur du terrain$580,000
CV gouvernemental(2021 06)$1,150,000
TerrasseYes
VueFocal Point Of view - Other
PenteLevel
Superficie du terrain63m²
Surface habitable127m²
Année de construction2024
Numéro de titre1074855
Type de titreFreehold
Description légaleLOT 8 DP 579267 1/19 SH LOT 7 1/9 SH LOT 8 DP 579267
Conseil municipalAuckland - North Shore
Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 8 DEPOSITED PLAN 579267,63m2
Spécifications de constructionExternal Walls: Wood Roof: Iron
État de la constructionExternal Walls: Good Roof: Good

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Belmont School (Auckland)
0.23 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 364
10
Belmont Intermediate
0.43 km
Secondaire
7-8
École publique
École mixte
EQI: 380
10
Takapuna Grammar School
0.77 km
Secondaire
9-15
École publique
École mixte
EQI: 397
10

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:-
superficie du terrain:-
type de titre de propriété:Freehold
zonage de planification urbaine
canalisations souterraines
courbe de niveau
logements gouvernementaux
zone inondable

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Belmont
prix médian de vente(les 12 derniers mois)
$1,440,000
le plus bas: $1,115,000, le plus élevé: $1,940,000
prix médian de location(les 12 derniers mois)
$895
le plus bas: $720, le plus élevé: $950
graphique des prix immobiliers à Belmont
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2023
$1,390,000
-4.1%
7
2022
$1,450,000
-14.7%
7
2021
$1,700,000
25.5%
13
2020
$1,355,095
14.8%
20
2019
$1,180,000
-1.7%
15
2018
$1,200,000
-6.6%
9
2017
$1,285,000
-6.2%
15
2016
$1,370,000
11.1%
17
2015
$1,233,500
41%
12
2014
$875,000
-
14

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
Lot 7 /6 Harrison Avenue
0.14 km
4
4
-m2
2024 05 01
-
Council approved
8/6 Harrison Avenue
0.14 km
4
4
136m2
2024 04 12
-
Council approved
4B Moana Avenue
0.05 km
2
1
-m2
2024 04 01
-
Council approved
Lot 6/6 Harrison Avenue
0.14 km
4
4
-m2
2024 03 01
-
Council approved
158 Lake Road
0.14 km
4
2
172m2
2024 02 08
$2,600,000
Council approved

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code de la propriété:L27368552dernière mise à jour:2024-06-19 18:40:34