44 Montgomery Avenue, Belmont, Auckland - North Shore

914m²

809m²

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2025 02 26

valeur du bâtiment$4,105,000augmentation de 556% par rapport à 2017

valeur du terrain$2,220,000augmentation de 85% par rapport à 2017

CV gouvernemental(2021 06)$6,325,000augmentation de 246% par rapport à 2017

TerrasseYes

VueNo appreciable view

PenteLevel

Superficie du terrain809m²

Surface habitable914m²

Année de construction2025

Numéro de titreNA1345/91

Type de titreFreehold

Description légaleLOT 36 D P 43549

Conseil municipalAuckland - North Shore

Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 36 DEPOSITED PLAN 43549,809m2

Taxe foncière$5,533.78
2023/2024

État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good

ZonageResidential - Mixed Housing Urban Zone

相似房源

réseau scolaire

nom	distance	type	niveau	attribut	sexe	Score	Decile
Belmont School (Auckland)	0.44 km	Primaire	1-6	École publique	École mixte	EQI: 364	10	détails
Belmont Intermediate	0.75 km	Secondaire	7-8	École publique	École mixte	EQI: 380	10	détails
Takapuna Grammar School	1.05 km	Secondaire	9-15	École publique	École mixte	EQI: 397	10	détails

historique de la propriété

Vous n'êtes pas encore connecté à HouGarden!

développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Urban Zone

superficie du terrain:809m²

type de titre de propriété:Freehold

Installations environnantes

Données sur le Quartier Montgomery Avenue et Environs
Le quartier Montgomery Avenue est une sous-région située dans la ville de Belmont

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Belmont

nombre de ventes(les 12 derniers mois)

12voir

type de propriété: Freehold

prix médian de vente(les 12 derniers mois)

$1,532,500

le plus bas: $1,015,000, le plus élevé: $2,345,000

prix médian de location(les 12 derniers mois)

$815

le plus bas: $350, le plus élevé: $1,000

graphique des prix immobiliers à Belmont

année	prix médian	amplitude	nombre de ventes
2024	$1,565,000	-9.4%	15
2023	$1,727,500	-27.6%	18
2022	$2,387,500	21%	8
2021	$1,972,500	27.1%	14
2020	$1,552,500	-7.6%	10
2019	$1,680,000	-10.5%	13
2018	$1,878,000	8.8%	9
2017	$1,726,500	2.8%	8
2016	$1,679,000	14.2%	10
2015	$1,470,000	36%	14
2014	$1,080,900	-	18

prêt

ventes environnantes

adresse	distance	nombre de chambres	nombre de salles de bain	superficie du bâtiment	date de vente	prix de vente	source de données
52 Seacliffe Avenue, Belmont	0.16 km	4	2	430m²	2025 02 25	-	Council approved
2/24 Alamein Avenue, Belmont	0.26 km	3	2	-m²	2024 12 01	-	Council approved
6/12 Fraser Road, Devonport	0.58 km	2	1	74m²	2024 11 01	-	Council approved
3/12 Fraser Road, Devonport	0.41 km	2	1	74m²	2024 11 01	-	Council approved
14 Maleme Avenue, Belmont	0.32 km	5		222m²	2024 10 29	$2,850,000	Council approved