42 Montgomery Avenue, Belmont, Auckland - North Shore

247m²

221m²

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2024 12 18

valeur du bâtiment$875,000

valeur du terrain$750,000

CV gouvernemental(2021 06)$1,625,000

TerrasseYes

VueFocal Point Of view - Water

PenteLevel

Superficie du terrain221m²

Surface habitable247m²

Année de construction2023

Numéro de titre1026064

Type de titreFreehold

Description légaleLOT 3 DP 569265

Conseil municipalAuckland - North Shore

Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 3 DEPOSITED PLAN 569265,221m2

Taxe foncière$3,820.75
2023/2024

État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good

ZonageResidential - Mixed Housing Urban Zone

réseau scolaire

nom	distance	type	niveau	attribut	sexe	Score	Decile
Belmont School (Auckland)	0.43 km	Primaire	1-6	École publique	École mixte	EQI: 364	10	détails
Belmont Intermediate	0.75 km	Secondaire	7-8	École publique	École mixte	EQI: 380	10	détails
Takapuna Grammar School	1.05 km	Secondaire	9-15	École publique	École mixte	EQI: 397	10	détails

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Urban Zone

superficie du terrain:221m²

type de titre de propriété:Freehold

Installations environnantes

Données sur le Quartier Montgomery Avenue et Environs
Le quartier Montgomery Avenue est une sous-région située dans la ville de Belmont

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Belmont

nombre de ventes(les 12 derniers mois)

14voir

type de propriété: Freehold

prix médian de vente(les 12 derniers mois)

$1,455,000

le plus bas: $1,115,000, le plus élevé: $1,940,000

prix médian de location(les 12 derniers mois)

$850

le plus bas: $720, le plus élevé: $950

graphique des prix immobiliers à Belmont

année	prix médian	amplitude	nombre de ventes
2024	$1,455,000	4.7%	14
2023	$1,390,000	-4.1%	7
2022	$1,450,000	-14.7%	7
2021	$1,700,000	25.2%	13
2020	$1,357,550	15%	19
2019	$1,180,000	-1.7%	15
2018	$1,200,000	-6.6%	9
2017	$1,285,000	-6.2%	15
2016	$1,370,000	11.1%	17
2015	$1,233,500	41%	12
2014	$875,000	-	14

prêt

ventes environnantes

adresse	distance	nombre de chambres	nombre de salles de bain	superficie du bâtiment	date de vente	prix de vente	source de données
3/12 Fraser Road, Narrow Neck	0.36 km	2	1	74m²	2024 11 06	$851,000	Council approved
1/12 Fraser Road, Devonport	0.36 km	2	1	-m²	2024 09 01	$905,888	Council approved
4/12 Fraser Road, Devonport	0.36 km	2	1	-m²	2024 09 01	$840,000	Council approved
7/12 Fraser Road, Devonport	0.36 km	2	1	-m²	2024 09 01	-	Council approved
19A Montgomery Avenue, Belmont	0.29 km	3	1	-m²	2024 07 31	-	Council approved