42 Montgomery Avenue, Belmont, Auckland - North Shore

247m²

221m²

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2025 02 26

valeur du bâtiment$875,000

valeur du terrain$750,000

CV gouvernemental(2021 06)$1,625,000

TerrasseYes

VueFocal Point Of view - Water

PenteLevel

Superficie du terrain221m²

Surface habitable247m²

Année de construction2023

Numéro de titre1026064

Type de titreFreehold

Description légaleLOT 3 DP 569265

Conseil municipalAuckland - North Shore

Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 3 DEPOSITED PLAN 569265,221m2

Taxe foncière$3,820.75
2023/2024

État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good

ZonageResidential - Mixed Housing Urban Zone

相似房源

réseau scolaire

nom	distance	type	niveau	attribut	sexe	Score	Decile
Belmont School (Auckland)	0.43 km	Primaire	1-6	École publique	École mixte	EQI: 364	10	détails
Belmont Intermediate	0.75 km	Secondaire	7-8	École publique	École mixte	EQI: 380	10	détails
Takapuna Grammar School	1.05 km	Secondaire	9-15	École publique	École mixte	EQI: 397	10	détails

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Urban Zone

superficie du terrain:221m²

type de titre de propriété:Freehold

Installations environnantes

Données sur le Quartier Montgomery Avenue et Environs
Le quartier Montgomery Avenue est une sous-région située dans la ville de Belmont

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Belmont

nombre de ventes(les 12 derniers mois)

11voir

type de propriété: Freehold

prix médian de vente(les 12 derniers mois)

$1,450,000

le plus bas: $1,250,000, le plus élevé: $1,940,000

prix médian de location(les 12 derniers mois)

$850

le plus bas: $650, le plus élevé: $8,811

graphique des prix immobiliers à Belmont

année	prix médian	amplitude	nombre de ventes
2024	$1,455,000	4.7%	16
2023	$1,390,000	-4.1%	7
2022	$1,450,000	-14.7%	7
2021	$1,700,000	25.2%	13
2020	$1,357,550	15%	19
2019	$1,180,000	-1.7%	15
2018	$1,200,000	-6.6%	9
2017	$1,285,000	-6.2%	15
2016	$1,370,000	11.1%	17
2015	$1,233,500	41%	12
2014	$875,000	-	14

prêt

ventes environnantes

adresse	distance	nombre de chambres	nombre de salles de bain	superficie du bâtiment	date de vente	prix de vente	source de données
52 Seacliffe Avenue, Belmont	0.40 km	4	2	430m²	2025 02 25	-	Council approved
2/24 Alamein Avenue, Belmont	0.32 km	3	2	-m²	2024 12 01	-	Council approved
6/12 Fraser Road, Devonport	0.08 km	2	1	74m²	2024 11 01	-	Council approved
3/12 Fraser Road, Devonport	0.08 km	2	1	74m²	2024 11 01	-	Council approved
14 Maleme Avenue, Belmont	0.31 km	5		222m²	2024 10 29	$2,850,000	Council approved