4 Winscombe Street, Belmont, Auckland - North Shore

233m²

690m²

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2025 02 05

valeur du bâtiment$230,000diminution de -50% par rapport à 2017

valeur du terrain$1,740,000augmentation de 85% par rapport à 2017

CV gouvernemental(2021 06)$1,970,000augmentation de 40% par rapport à 2017

TerrasseYes

VueFocal Point Of view - Other

PenteEasy/Moderate Fall

Superficie du terrain690m²

Surface habitable233m²

Année de construction1940

Numéro de titreNA13A/1161

Type de titreFreehold

Description légaleLOT 84 D P 48835

Conseil municipalAuckland - North Shore

Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 84 DEPOSITED PLAN 48835,690m2

Taxe foncière$4,470.20
2023/2024

État de la constructionExternal Walls: Average
Roof: Average

ZonageResidential - Mixed Housing Urban Zone

réseau scolaire

nom	distance	type	niveau	attribut	sexe	Score	Decile
Belmont Intermediate	0.13 km	Secondaire	7-8	École publique	École mixte	EQI: 380	10	détails
Belmont School (Auckland)	0.25 km	Primaire	1-6	École publique	École mixte	EQI: 364	10	détails
Takapuna Grammar School	0.47 km	Secondaire	9-15	École publique	École mixte	EQI: 397	10	détails

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Urban Zone

superficie du terrain:690m²

type de titre de propriété:Freehold

Installations environnantes

Données sur le Quartier Winscombe Street et Environs
Le quartier Winscombe Street est une sous-région située dans la ville de Belmont

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Belmont

nombre de ventes(les 12 derniers mois)

4voir

type de propriété: Freehold

prix médian de vente(les 12 derniers mois)

$2,159,000

le plus bas: $1,520,000, le plus élevé: $2,850,000

prix médian de location(les 12 derniers mois)

graphique des prix immobiliers à Belmont

année	prix médian	amplitude	nombre de ventes
2024	$2,159,000	-57.5%	4
2023	$5,085,000	70.9%	2
2022	$2,975,000	14.8%	2
2021	$2,592,500	22.9%	8
2020	$2,110,000	40.7%	5
2019	$1,500,000	-38.8%	1
2018	$2,450,000	-3%	5
2017	$2,525,000	52.8%	3
2016	$1,652,000	16.7%	9
2015	$1,415,000	-37.1%	4
2014	$2,250,000	-	3

prêt

ventes environnantes

adresse	distance	nombre de chambres	nombre de salles de bain	superficie du bâtiment	date de vente	prix de vente	source de données
192 Lake Road, Belmont	0.48 km	4	2	170m²	2024 12 22	-	Council approved
7 Bardia Street, Belmont	0.15 km	5	3	0m²	2024 12 05	-	Council approved
3/203 Lake Road, Belmont	0.21 km	3	1	-m²	2024 11 01	$1,157,000	Council approved
13 Bardia Street, Belmont	0.20 km	2	1	-m²	2024 10 10	-	Council approved
1/176 Lake Road, Belmont	0.37 km	3	1	-m²	2024 09 01	$860,000	Council approved