4 Preston Avenue, Belmont, Auckland - North Shore

256m²

322m²

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2025 02 26

valeur du bâtiment$950,000augmentation de 14% par rapport à 2017

valeur du terrain$1,000,000augmentation de 49% par rapport à 2017

CV gouvernemental(2021 06)$1,950,000augmentation de 30% par rapport à 2017

TerrasseYes

VueFocal Point Of view - Water

PenteLevel

Superficie du terrain322m²

Surface habitable256m²

Année de construction2021

Numéro de titre929896

Type de titreFreehold

Description légaleLOT 1 DP 546234

Conseil municipalAuckland - North Shore

Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 546234,322m2

Taxe foncière$4,432.56
2023/2024

État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good

ZonageResidential - Mixed Housing Urban Zone

相似房源

réseau scolaire

nom	distance	type	niveau	attribut	sexe	Score	Decile
Belmont School (Auckland)	0.62 km	Primaire	1-6	École publique	École mixte	EQI: 364	10	détails
Belmont Intermediate	0.74 km	Secondaire	7-8	École publique	École mixte	EQI: 380	10	détails
Takapuna Grammar School	1.03 km	Secondaire	9-15	École publique	École mixte	EQI: 397	10	détails

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Urban Zone

superficie du terrain:322m²

type de titre de propriété:Freehold

Installations environnantes

Données sur le Quartier Preston Avenue et Environs
Le quartier Preston Avenue est une sous-région située dans la ville de Belmont

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Belmont

nombre de ventes(les 12 derniers mois)

4voir

type de propriété: Freehold

prix médian de vente(les 12 derniers mois)

$2,159,000

le plus bas: $1,520,000, le plus élevé: $2,850,000

prix médian de location(les 12 derniers mois)

graphique des prix immobiliers à Belmont

année	prix médian	amplitude	nombre de ventes
2024	$2,159,000	-57.5%	4
2023	$5,085,000	70.9%	2
2022	$2,975,000	14.8%	2
2021	$2,592,500	22.9%	8
2020	$2,110,000	40.7%	5
2019	$1,500,000	-38.8%	1
2018	$2,450,000	-3%	5
2017	$2,525,000	52.8%	3
2016	$1,652,000	16.7%	9
2015	$1,415,000	-37.1%	4
2014	$2,250,000	-	3

prêt

ventes environnantes

adresse	distance	nombre de chambres	nombre de salles de bain	superficie du bâtiment	date de vente	prix de vente	source de données
3/20 Corrella Road, Belmont	0.27 km	3	1	90m²	2025 02 25	-	Council approved
Lot 23/133 Bayswater Avenue, Bayswater	0.26 km	2	2	-m²	2025 02 06	-	Council approved
Lot 24/133 Bayswater Avenue, Bayswater	0.26 km	2	2	-m²	2025 01 24	-	Council approved
Lot 22/133 Bayswater Avenue, Bayswater	0.26 km	2	2	-m²	2025 01 23	-	Council approved
3/3 Opua Street, Belmont	0.13 km	2	1	90m²	2024 10 02	-	Council approved