4 Preston Avenue, Belmont, Auckland - North Shore

256m²

322m²

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2024 12 18

valeur du bâtiment$950,000augmentation de 14% par rapport à 2017

valeur du terrain$1,000,000augmentation de 49% par rapport à 2017

CV gouvernemental(2021 06)$1,950,000augmentation de 30% par rapport à 2017

TerrasseYes

VueFocal Point Of view - Water

PenteLevel

Superficie du terrain322m²

Surface habitable256m²

Année de construction2021

Numéro de titre929896

Type de titreFreehold

Description légaleLOT 1 DP 546234

Conseil municipalAuckland - North Shore

Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 546234,322m2

Taxe foncière$4,432.56
2023/2024

État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good

ZonageResidential - Mixed Housing Urban Zone

réseau scolaire

nom	distance	type	niveau	attribut	sexe	Score	Decile
Belmont School (Auckland)	0.62 km	Primaire	1-6	École publique	École mixte	EQI: 364	10	détails
Belmont Intermediate	0.74 km	Secondaire	7-8	École publique	École mixte	EQI: 380	10	détails
Takapuna Grammar School	1.03 km	Secondaire	9-15	École publique	École mixte	EQI: 397	10	détails

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Urban Zone

superficie du terrain:322m²

type de titre de propriété:Freehold

Installations environnantes

Données sur le Quartier Preston Avenue et Environs
Le quartier Preston Avenue est une sous-région située dans la ville de Belmont

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Belmont

nombre de ventes(les 12 derniers mois)

3voir

type de propriété: Freehold

prix médian de vente(les 12 derniers mois)

$1,780,000

le plus bas: $1,520,000, le plus élevé: $2,538,000

prix médian de location(les 12 derniers mois)

graphique des prix immobiliers à Belmont

année	prix médian	amplitude	nombre de ventes
2024	$1,780,000	-65%	3
2023	$5,085,000	70.9%	2
2022	$2,975,000	14.8%	2
2021	$2,592,500	22.9%	8
2020	$2,110,000	40.7%	5
2019	$1,500,000	-38.8%	1
2018	$2,450,000	-3%	5
2017	$2,525,000	52.8%	3
2016	$1,652,000	16.7%	9
2015	$1,415,000	-37.1%	4
2014	$2,250,000	-	3

prêt

ventes environnantes

adresse	distance	nombre de chambres	nombre de salles de bain	superficie du bâtiment	date de vente	prix de vente	source de données
11A David Street, Bayswater	0.25 km	3	1	-m²	2024 12 03	-	Council approved
1/1f Rosyth Avenue, Bayswater	0.31 km	2	1	70m²	2024 10 24	$780,000	Council approved
3/3 Opua Street, Belmont	0.08 km	2	1	90m²	2024 10 02	-	Council approved
5C David Street, Bayswater	0.24 km	4	2	-m²	2024 10 01	-	Council approved
14 Egremont Street, Belmont	0.26 km	4	2	0m²	2024 09 01	$2,000,000	Council approved