4/6 Moana Avenue, Belmont, Auckland - North Shore

76m²

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2025 02 05

valeur du bâtiment$85,000diminution de -5% par rapport à 2017

valeur du terrain$845,000augmentation de 30% par rapport à 2017

CV gouvernemental(2021 06)$930,000augmentation de 25% par rapport à 2017

VueNo appreciable view

PenteEasy/Moderate rise

Surface habitable76m²

Année de construction1980

Numéro de titreNA110D/398

Type de titreCross-Lease

Description légaleFLAT 4 CPT 4 SHED 4 DP 179701 0N LOT 1 DP 30876 HAVING 1/4 INT IN 1168 SQ

Conseil municipalAuckland - North Shore

Description de la propriétéFSIM,1/4,LOT 1 DEPOSITED PLAN 30876,1169m2

Taxe foncière$2,512.44
2023/2024

État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good

ZonageBusiness - Mixed Use Zone

réseau scolaire

nom	distance	type	niveau	attribut	sexe	Score	Decile
Belmont School (Auckland)	0.29 km	Primaire	1-6	École publique	École mixte	EQI: 364	10	détails
Belmont Intermediate	0.47 km	Secondaire	7-8	École publique	École mixte	EQI: 380	10	détails
Takapuna Grammar School	0.80 km	Secondaire	9-15	École publique	École mixte	EQI: 397	10	détails

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Business - Mixed Use Zone

superficie du terrain:-

type de titre de propriété:Cross-Lease

Installations environnantes

Données sur le Quartier Moana Avenue et Environs
Le quartier Moana Avenue est une sous-région située dans la ville de Belmont

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Belmont

nombre de ventes(les 12 derniers mois)

10voir

type de propriété: Cross lease

prix médian de vente(les 12 derniers mois)

$932,500

le plus bas: $770,000, le plus élevé: $1,260,000

prix médian de location(les 12 derniers mois)

$580

le plus bas: $480, le plus élevé: $750

graphique des prix immobiliers à Belmont

année	prix médian	amplitude	nombre de ventes
2024	$932,500	-1.1%	10
2023	$943,000	-20.1%	5
2022	$1,179,500	16.1%	6
2021	$1,016,000	2.6%	13
2020	$990,000	31.6%	15
2019	$752,500	0.3%	12
2018	$750,000	9.4%	17
2017	$685,500	0.1%	10
2016	$685,000	-4.9%	9
2015	$720,000	23.1%	21
2014	$585,000	-	21

prêt

ventes environnantes

adresse	distance	nombre de chambres	nombre de salles de bain	superficie du bâtiment	date de vente	prix de vente	source de données
7/1b Egremont Street, Belmont	0.08 km	2		104m²	2024 10 09	$985,000	Council approved
3/3 Opua Street, Belmont	0.20 km	2	1	90m²	2024 10 02	-	Council approved
2/193 Bayswater Avenue, Belmont	0.20 km	2	1	70m²	2024 09 26	$1,000,000	Council approved
14 Egremont Street, Belmont	0.12 km	4	2	0m²	2024 09 01	$2,000,000	Council approved
1/176 Lake Road, Belmont	0.30 km	3	1	-m²	2024 09 01	$860,000	Council approved