35 Montgomery Avenue, Belmont, Auckland - North Shore

236m²

405m²

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2024 12 18

valeur du bâtiment$485,000diminution de -14% par rapport à 2017

valeur du terrain$1,440,000augmentation de 50% par rapport à 2017

CV gouvernemental(2021 06)$1,925,000augmentation de 26% par rapport à 2017

TerrasseYes

VueFocal Point Of view - Other

PenteEasy/Moderate Fall

Superficie du terrain405m²

Surface habitable236m²

Année de construction1950

Numéro de titre892568

Type de titreFreehold

Description légaleLOT 1 DP 537096

Conseil municipalAuckland - North Shore

Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 537096,405m2

Taxe foncière$4,385.48
2023/2024

État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good

ZonageResidential - Mixed Housing Suburban Zone

réseau scolaire

nom	distance	type	niveau	attribut	sexe	Score	Decile
Belmont School (Auckland)	0.47 km	Primaire	1-6	École publique	École mixte	EQI: 364	10	détails
Belmont Intermediate	0.78 km	Secondaire	7-8	École publique	École mixte	EQI: 380	10	détails
Takapuna Grammar School	1.08 km	Secondaire	9-15	École publique	École mixte	EQI: 397	10	détails

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

superficie du terrain:405m²

type de titre de propriété:Freehold

Installations environnantes

Données sur le Quartier Montgomery Avenue et Environs
Le quartier Montgomery Avenue est une sous-région située dans la ville de Belmont

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Belmont

nombre de ventes(les 12 derniers mois)

3voir

type de propriété: Freehold

prix médian de vente(les 12 derniers mois)

$1,780,000

le plus bas: $1,520,000, le plus élevé: $2,538,000

prix médian de location(les 12 derniers mois)

graphique des prix immobiliers à Belmont

année	prix médian	amplitude	nombre de ventes
2024	$1,780,000	-65%	3
2023	$5,085,000	70.9%	2
2022	$2,975,000	14.8%	2
2021	$2,592,500	22.9%	8
2020	$2,110,000	40.7%	5
2019	$1,500,000	-38.8%	1
2018	$2,450,000	-3%	5
2017	$2,525,000	52.8%	3
2016	$1,652,000	16.7%	9
2015	$1,415,000	-37.1%	4
2014	$2,250,000	-	3

prêt

ventes environnantes

adresse	distance	nombre de chambres	nombre de salles de bain	superficie du bâtiment	date de vente	prix de vente	source de données
3/12 Fraser Road, Narrow Neck	0.19 km	2	1	74m²	2024 11 06	$851,000	Council approved
1/12 Fraser Road, Devonport	0.18 km	2	1	-m²	2024 09 01	$905,888	Council approved
4/12 Fraser Road, Devonport	0.18 km	2	1	-m²	2024 09 01	$840,000	Council approved
7/12 Fraser Road, Devonport	0.18 km	2	1	-m²	2024 09 01	-	Council approved
19A Montgomery Avenue, Belmont	0.04 km	3	1	-m²	2024 07 31	-	Council approved