Négociable

283 Lake Road, Belmont, North Shore City, Auckland

281m²

1148m²

HouseDate de mise en ligne 10-31 00:00

Belmont 6chambre Takapuna Grammar Zone, Home & Granny - MHUZ Land

Great opportunity to own your family home on a large land in the prime location with huge potential!

Key Features:

• Flat Land: 1148sqm zone for Mixed Housing Urban Zone

• 6 Bedrooms: Ample space for family and guests, ensuring everyone's comfort and privacy.

• 3 Bathrooms: Stylishly designed for modern living, providing convenience and luxury.

• 3 Living Areas: Versatile spaces that cater to your lifestyle needs, ideal for entertaining or relaxing.

• Great harbour/city views

• Home and granny layout offering various family use.

• Double Garage and ample parking spaces.

• Fully fence and gated garden, superb for outdoor activities and privacy.

• Zoned for top-rated schools includingTakapuna Grammar School, Hauraki Primary School and Belmont Intermedfiate School.

• Convenient Loacation: close to scenic parks, beautiful beaches, and essential amenities, this property offers the perfect balance of urban lifestyle.

Secure your family's future and explore the endless possibilities awaiting you at 283 Lake Road, Belmont Auckland. Don't miss out-schedule your viewing today!

emplacements

预约看房

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2024 12 11

valeur du bâtiment$555,000diminution de -11% par rapport à 2017

valeur du terrain$2,265,000augmentation de 84% par rapport à 2017

CV gouvernemental(2021 06)$2,820,000augmentation de 52% par rapport à 2017

TerrasseYes

VueNo appreciable view

PenteLevel

Superficie du terrain1148m²

Surface habitable281m²

Année de construction1920

Numéro de titreNA46A/434

Type de titreFreehold

Description légaleLOT 1 DP 13168

Conseil municipalAuckland - North Shore

Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 13168,1148m2

Taxe foncière$6,832.05
2023/2024

État de la constructionExternal Walls: Average
Roof: Average

ZonageResidential - Mixed Housing Urban Zone

réseau scolaire

nom	distance	type	niveau	attribut	sexe	Score	Decile
Takapuna Grammar School	0.32 km	Secondaire	9-15	École publique	École mixte	EQI: 397	10	détails
Belmont Intermediate	0.62 km	Secondaire	7-8	École publique	École mixte	EQI: 380	10	détails
Belmont School (Auckland)	0.95 km	Primaire	1-6	École publique	École mixte	EQI: 364	10	détails
Hauraki School	1.12 km	Primaire	1-6	École publique	École mixte	EQI: 354	10	détails

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Urban Zone

superficie du terrain:1148m²

type de titre de propriété:Freehold

Installations environnantes

Données sur le Quartier Lake Road et Environs
Le quartier Lake Road est une sous-région située dans la ville de Belmont

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Belmont

nombre de ventes(les 12 derniers mois)

1voir

type de propriété: Freehold

prix médian de vente(les 12 derniers mois)

$3,390,000

le plus bas: $3,390,000, le plus élevé: $3,390,000

prix médian de location(les 12 derniers mois)

graphique des prix immobiliers à Belmont

année	prix médian	amplitude	nombre de ventes
2022	$3,390,000	37%	1
2020	$2,475,000	25.6%	1
2019	$1,970,000	6.5%	2
2018	$1,850,000	6.9%	1
2017	$1,730,000	-36.3%	2
2016	$2,714,444	80.8%	2
2015	$1,501,000	-16.6%	1
2014	$1,800,000	-	1

adresse	distance	nombre de chambres	nombre de salles de bain	superficie du bâtiment	date de vente	prix de vente	source de données
3/279 Lake Road, Belmont	0.05 km	4		214m²	2024 08 19	$1,785,000	Council approved
4/279 Lake Road, Takapuna	0.24 km	3	2	134m²	2024 08 16	-	Council approved
1/263 Lake Road, Belmont	0.15 km	2	1	60m²	2024 07 30	-	Council approved
2/16 Northumberland Avenue, Belmont	0.19 km	2	1	100m²	2024 07 19	-	Council approved
261 Lake Road, Belmont	0.14 km	3	2	114m²	2024 07 08	-	Council approved