Négociable

283 Lake Road, Belmont, North Shore City, Auckland

Name: Open Home - 11:00中午 - 11:45中午
Start: 2025-02-28T22:00:00.000Z
End: 2025-02-28T22:45:00.000Z
Location: 283 Lake Road

281m²

1148m²

HouseDate de mise en ligne 10-31 00:00

Le plus populaire

Belmont 6chambre Takapuna Grammar Zone, Home & Granny - MHUZ Land

Prime Opportunity in the Heart of Belmont - Home & Granny Flat in Takapuna Grammar Zone

Key Features:

• 1148m2 Flat Freehold Land: Zoned Mixed Housing Urban (MHUZ), ideal for potential future development

• 6 Bedrooms & 3 Bathrooms: Perfect for large or extended families

• Home & Granny Layout: Flexible living with a self-contained flat for guests, extended family & rental income.

• 3 Living Areas: Ample space for entertaining & relaxing

• Harbour & City Views: Enjoy stunning vistas from your own home

• Double Garage & Ample Parking: Room for cars, boats & trailers

• Fully Fenced & Gated Garden: Ideal for kids, pets & outdoor activities

Top School Zones:

• Takapuna Grammar School

• Hauraki Primary School

• Belmont Intermediate School

Prime Location:

• Close to popular Takapuna Beach, Devonport, parks & reserves

• Minutes from Takapuna's vibrant shopping, dining & entertainment district

• Easy access to public transport & Auckland CBD

Endless Possibilities:

• Ideal for multi-generational living

• Income potential through the granny flat

• Zoning development opportunities (subject to council approval)

Secure your family's future-schedule a viewing today! Contact Lily Han for more details.

Don't miss out on this rare Belmont gem!

emplacements

journée portes ouvertes

Mar01

Saturday11:00 - 11:45

Mar02

Sunday11:00 - 11:45

Mar08

Saturday11:00 - 11:45

Mar09

Sunday11:00 - 11:45

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2025 02 26

valeur du bâtiment$555,000diminution de -11% par rapport à 2017

valeur du terrain$2,265,000augmentation de 84% par rapport à 2017

CV gouvernemental(2021 06)$2,820,000augmentation de 52% par rapport à 2017

TerrasseYes

VueNo appreciable view

PenteLevel

Superficie du terrain1148m²

Surface habitable281m²

Année de construction1920

Numéro de titreNA46A/434

Type de titreFreehold

Description légaleLOT 1 DP 13168

Conseil municipalAuckland - North Shore

Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 13168,1148m2

Taxe foncière$6,832.05
2023/2024

État de la constructionExternal Walls: Average
Roof: Average

ZonageResidential - Mixed Housing Urban Zone

réseau scolaire

nom	distance	type	niveau	attribut	sexe	Score	Decile
Takapuna Grammar School	0.34 km	Secondaire	9-15	École publique	École mixte	EQI: 397	10	détails
Belmont Intermediate	0.64 km	Secondaire	7-8	École publique	École mixte	EQI: 380	10	détails
Belmont School (Auckland)	0.98 km	Primaire	1-6	École publique	École mixte	EQI: 364	10	détails
Hauraki School	1.13 km	Primaire	1-6	École publique	École mixte	EQI: 354	10	détails

historique de la propriété

Vous n'êtes pas encore connecté à HouGarden!

développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Urban Zone

superficie du terrain:1148m²

type de titre de propriété:Freehold

Installations environnantes

Données sur le Quartier Lake Road et Environs
Le quartier Lake Road est une sous-région située dans la ville de Belmont

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Belmont

nombre de ventes(les 12 derniers mois)

1voir

type de propriété: Freehold

prix médian de vente(les 12 derniers mois)

$3,390,000

le plus bas: $3,390,000, le plus élevé: $3,390,000

prix médian de location(les 12 derniers mois)

graphique des prix immobiliers à Belmont

année	prix médian	amplitude	nombre de ventes
2022	$3,390,000	37%	1
2020	$2,475,000	25.6%	1
2019	$1,970,000	6.5%	2
2018	$1,850,000	6.9%	1
2017	$1,730,000	-36.3%	2
2016	$2,714,444	80.8%	2
2015	$1,501,000	-16.6%	1
2014	$1,800,000	-	1

adresse	distance	nombre de chambres	nombre de salles de bain	superficie du bâtiment	date de vente	prix de vente	source de données
2/279 Lake Road, Belmont	0.05 km	4		214m²	2025 01 27	$1,676,000	Council approved
232 Lake Road, Hauraki	0.18 km	3	2	150m²	2025 01 20	-	Council approved
1/13 Hororata Road, Hauraki	0.27 km	4		183m²	2025 01 01	$2,275,000	Council approved
1/7 Eversleigh Road, Belmont	0.28 km	4	2	0m²	2024 12 01	-	Council approved
2/3 Eversleigh Road, Belmont	0.23 km	3	1	120m²	2024 11 07	-	Council approved