prix de vente: $1,260,000

vendu le 2024 02 23

2/12 Maleme Avenue, Belmont, Auckland - North Shore

100m²

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2025 01 15

valeur du bâtiment$50,000augmentation de 25% par rapport à 2017

valeur du terrain$1,200,000augmentation de 25% par rapport à 2017

CV gouvernemental(2021 06)$1,250,000augmentation de 25% par rapport à 2017

VueFocal Point Of view - Water

PenteLevel

Surface habitable100m²

Année de construction1950

Numéro de titreNA36B/1201

Type de titreCross-Lease

Description légale1/2 SH LOT 1 DP 39441 FLAT 2 DP 79671

Conseil municipalAuckland - North Shore

Description de la propriétéFSIM,1/2,LOT 1 DEPOSITED PLAN 39441,819m2

Taxe foncière$3,114.85
2023/2024

État de la constructionExternal Walls: Average
Roof: Average

ZonageResidential - Mixed Housing Urban Zone

réseau scolaire

nom	distance	type	niveau	attribut	sexe	Score	Decile
Belmont School (Auckland)	0.16 km	Primaire	1-6	École publique	École mixte	EQI: 364	10	détails
Belmont Intermediate	0.42 km	Secondaire	7-8	École publique	École mixte	EQI: 380	10	détails
Takapuna Grammar School	0.72 km	Secondaire	9-15	École publique	École mixte	EQI: 397	10	détails

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Urban Zone

superficie du terrain:-

type de titre de propriété:Cross-Lease

Installations environnantes

Données sur le Quartier Maleme Avenue et Environs
Le quartier Maleme Avenue est une sous-région située dans la ville de Belmont

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Belmont

nombre de ventes(les 12 derniers mois)

10voir

type de propriété: Cross lease

prix médian de vente(les 12 derniers mois)

$932,500

le plus bas: $770,000, le plus élevé: $1,260,000

prix médian de location(les 12 derniers mois)

$580

le plus bas: $480, le plus élevé: $750

graphique des prix immobiliers à Belmont

année	prix médian	amplitude	nombre de ventes
2024	$932,500	-1.1%	10
2023	$943,000	-20.1%	5
2022	$1,179,500	16.1%	6
2021	$1,016,000	2.6%	13
2020	$990,000	31.6%	15
2019	$752,500	0.3%	12
2018	$750,000	9.4%	17
2017	$685,500	0.1%	10
2016	$685,000	-4.9%	9
2015	$720,000	23.1%	21
2014	$585,000	-	21

prêt

ventes environnantes

adresse	distance	nombre de chambres	nombre de salles de bain	superficie du bâtiment	date de vente	prix de vente	source de données
2/24 Alamein Avenue, Belmont	0.25 km	3	2	-m²	2024 12 01	-	Council approved
7/1b Egremont Street, Belmont	0.36 km	2		104m²	2024 10 09	$985,000	Council approved
2/193 Bayswater Avenue, Belmont	0.48 km	2	1	70m²	2024 09 26	$1,000,000	Council approved
1/176 Lake Road, Belmont	0.22 km	3	1	-m²	2024 09 01	$860,000	Council approved
19A Montgomery Avenue, Belmont	0.45 km	3	1	-m²	2024 07 31	-	Council approved