18 Winscombe Street, Belmont, Auckland - North Shore

507m²

1630m²

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2025 02 26

valeur du bâtiment$2,345,000diminution de -4% par rapport à 2017

valeur du terrain$5,655,000augmentation de 30% par rapport à 2017

CV gouvernemental(2021 06)$8,000,000augmentation de 17% par rapport à 2017

TerrasseYes

VueFocal Point Of view - Water

PenteLevel

Superficie du terrain1630m²

Surface habitable507m²

Année de construction1990

Numéro de titre679770

Type de titreFreehold

Description légaleLOT 2 DP 482810

Conseil municipalAuckland - North Shore

Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 482810,1630m2

Taxe foncière$15,884.70
2023/2024

État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good

ZonageResidential - Single House Zone

相似房源

réseau scolaire

nom	distance	type	niveau	attribut	sexe	Score	Decile
Belmont Intermediate	0.33 km	Secondaire	7-8	École publique	École mixte	EQI: 380	10	détails
Belmont School (Auckland)	0.39 km	Primaire	1-6	École publique	École mixte	EQI: 364	10	détails
Takapuna Grammar School	0.49 km	Secondaire	9-15	École publique	École mixte	EQI: 397	10	détails

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Single House Zone

superficie du terrain:1630m²

type de titre de propriété:Freehold

Données sur le Quartier Winscombe Street et Environs
Le quartier Winscombe Street est une sous-région située dans la ville de Belmont

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Belmont

nombre de ventes(les 12 derniers mois)

4voir

type de propriété: Freehold

prix médian de vente(les 12 derniers mois)

$2,159,000

le plus bas: $1,520,000, le plus élevé: $2,850,000

prix médian de location(les 12 derniers mois)

graphique des prix immobiliers à Belmont

année	prix médian	amplitude	nombre de ventes
2024	$2,159,000	-57.5%	4
2023	$5,085,000	70.9%	2
2022	$2,975,000	14.8%	2
2021	$2,592,500	22.9%	8
2020	$2,110,000	40.7%	5
2019	$1,500,000	-38.8%	1
2018	$2,450,000	-3%	5
2017	$2,525,000	52.8%	3
2016	$1,652,000	16.7%	9
2015	$1,415,000	-37.1%	4
2014	$2,250,000	-	3

prêt

ventes environnantes

adresse	distance	nombre de chambres	nombre de salles de bain	superficie du bâtiment	date de vente	prix de vente	source de données
52 Seacliffe Avenue, Belmont	0.24 km	4	2	430m²	2025 02 25	-	Council approved
192 Lake Road, Belmont	0.52 km	4	2	170m²	2024 12 22	-	Council approved
3/203 Lake Road, Belmont	0.33 km	3	1	-m²	2024 11 01	$1,157,000	Council approved
14 Maleme Avenue, Belmont	0.14 km	5		222m²	2024 10 29	$2,850,000	Council approved
2a Saint Leonards Road, Hauraki	0.51 km			400m²	2024 09 24	$3,930,000	Council approved