16 Winscombe Street, Belmont, Auckland - North Shore

410m²

926m²

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2024 12 11

valeur du bâtiment$1,270,000augmentation de 3% par rapport à 2017

valeur du terrain$2,830,000augmentation de 30% par rapport à 2017

CV gouvernemental(2021 06)$4,100,000augmentation de 20% par rapport à 2017

VueFocal Point Of view - Water

PenteLevel

Superficie du terrain926m²

Surface habitable410m²

Année de construction1980

Numéro de titreNA126B/227

Type de titreFreehold

Description légaleLOT 2 DP 198936 - SUBJ TO & INT IN ROW & EMNTS

Conseil municipalAuckland - North Shore

Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 198936,926m2

Taxe foncière$8,479.82
2023/2024

État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good

ZonageResidential - Single House Zone

réseau scolaire

nom	distance	type	niveau	attribut	sexe	Score	Decile
Belmont Intermediate	0.30 km	Secondaire	7-8	École publique	École mixte	EQI: 380	10	détails
Belmont School (Auckland)	0.37 km	Primaire	1-6	École publique	École mixte	EQI: 364	10	détails
Takapuna Grammar School	0.47 km	Secondaire	9-15	École publique	École mixte	EQI: 397	10	détails

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Single House Zone

superficie du terrain:926m²

type de titre de propriété:Freehold

Installations environnantes

Données sur le Quartier Winscombe Street et Environs
Le quartier Winscombe Street est une sous-région située dans la ville de Belmont

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Belmont

nombre de ventes(les 12 derniers mois)

3voir

type de propriété: Freehold

prix médian de vente(les 12 derniers mois)

$1,780,000

le plus bas: $1,520,000, le plus élevé: $2,538,000

prix médian de location(les 12 derniers mois)

graphique des prix immobiliers à Belmont

année	prix médian	amplitude	nombre de ventes
2024	$1,780,000	-65%	3
2023	$5,085,000	70.9%	2
2022	$2,975,000	14.8%	2
2021	$2,592,500	22.9%	8
2020	$2,110,000	40.7%	5
2019	$1,500,000	-38.8%	1
2018	$2,450,000	-3%	5
2017	$2,525,000	52.8%	3
2016	$1,652,000	16.7%	9
2015	$1,415,000	-37.1%	4
2014	$2,250,000	-	3

prêt

ventes environnantes

adresse	distance	nombre de chambres	nombre de salles de bain	superficie du bâtiment	date de vente	prix de vente	source de données
2a Saint Leonards Road, Hauraki	0.49 km			400m²	2024 09 24	$3,930,000	Council approved
1/176 Lake Road, Belmont	0.13 km	3	1	-m²	2024 09 01	$860,000	Council approved
2/193 Lake Road, Belmont	0.23 km	5	2	130m²	2024 07 22	-	Council approved
Lots1, Belmont	0.11 km	4	4	0m²	2024 07 01	-	Council approved
Lot 1/6 Harrison Avenue, Belmont	0.11 km	2	3	-m²	2024 07 01	$980,000	Council approved