104 Lake Road, Belmont, Auckland - North Shore

96m²

450m²

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2025 01 29

valeur du bâtiment$170,000diminution de -15% par rapport à 2017

valeur du terrain$1,080,000augmentation de 50% par rapport à 2017

CV gouvernemental(2021 06)$1,250,000augmentation de 35% par rapport à 2017

TerrasseYes

VueFocal Point Of view - Other

PenteEasy/Moderate rise

Superficie du terrain450m²

Surface habitable96m²

Année de construction1940

Numéro de titre621579

Type de titreFreehold

Description légaleLOT 1 DP 465946

Conseil municipalAuckland - North Shore

Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 465946,450m2

Taxe foncière$3,114.85
2023/2024

État de la constructionExternal Walls: Average
Roof: Average

ZonageResidential - Mixed Housing Urban Zone

réseau scolaire

nom	distance	type	niveau	attribut	sexe	Score	Decile
Belmont School (Auckland)	0.54 km	Primaire	1-6	École publique	École mixte	EQI: 364	10	détails
Belmont Intermediate	0.86 km	Secondaire	7-8	École publique	École mixte	EQI: 380	10	détails
Takapuna Grammar School	1.20 km	Secondaire	9-15	École publique	École mixte	EQI: 397	10	détails

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Urban Zone

superficie du terrain:450m²

type de titre de propriété:Freehold

Installations environnantes

Données sur le Quartier Lake Road et Environs
Le quartier Lake Road est une sous-région située dans la ville de Belmont

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Belmont

nombre de ventes(les 12 derniers mois)

14voir

type de propriété: Freehold

prix médian de vente(les 12 derniers mois)

$1,532,500

le plus bas: $1,015,000, le plus élevé: $2,600,000

prix médian de location(les 12 derniers mois)

$815

le plus bas: $350, le plus élevé: $1,000

graphique des prix immobiliers à Belmont

année	prix médian	amplitude	nombre de ventes
2024	$1,565,000	-9.4%	15
2023	$1,727,500	-27.6%	18
2022	$2,387,500	21%	8
2021	$1,972,500	27.1%	14
2020	$1,552,500	-7.6%	10
2019	$1,680,000	-10.5%	13
2018	$1,878,000	8.8%	9
2017	$1,726,500	2.8%	8
2016	$1,679,000	14.2%	10
2015	$1,470,000	36%	14
2014	$1,080,900	-	18

prêt

ventes environnantes

adresse	distance	nombre de chambres	nombre de salles de bain	superficie du bâtiment	date de vente	prix de vente	source de données
99 Lake Road, Belmont	0.11 km	5	4	260m²	2025 01 06	-	Council approved
6/12 Fraser Road, Devonport	0.16 km	2	1	74m²	2024 11 01	-	Council approved
3/12 Fraser Road, Devonport	0.16 km	2	1	74m²	2024 11 01	-	Council approved
2/12 Fraser Road, Narrow Neck	0.15 km	2	1	74m²	2024 10 18	$855,000	Council approved
1/12 Fraser Road, Devonport	0.16 km	2	1	-m²	2024 09 01	$905,888	Council approved