1/30 Montgomery Avenue, Belmont, Auckland - North Shore

127m²

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2024 12 18

valeur du bâtiment$560,000augmentation de 111% par rapport à 2017

valeur du terrain$1,015,000augmentation de 25% par rapport à 2017

CV gouvernemental(2021 06)$1,575,000augmentation de 46% par rapport à 2017

TerrasseYes

VueNo appreciable view

PenteLevel

Surface habitable127m²

Année de construction2023

Numéro de titreNA76B/294

Type de titreCross-Lease

Description légaleFLAT 1 DP 130165 ON LOT 95 DP 43811 -HAVING 1/2 INT IN 898 SQ METRES SUBJ

Conseil municipalAuckland - North Shore

Description de la propriétéFSIM,1/2,FLAT 1 DEPOSITED PLAN 130165

Taxe foncière$3,444.25
2023/2024

État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good

ZonageResidential - Mixed Housing Urban Zone

réseau scolaire

nom	distance	type	niveau	attribut	sexe	Score	Decile
Belmont School (Auckland)	0.41 km	Primaire	1-6	École publique	École mixte	EQI: 364	10	détails
Belmont Intermediate	0.74 km	Secondaire	7-8	École publique	École mixte	EQI: 380	10	détails
Takapuna Grammar School	1.07 km	Secondaire	9-15	École publique	École mixte	EQI: 397	10	détails

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Urban Zone

superficie du terrain:-

type de titre de propriété:Cross-Lease

Installations environnantes

Données sur le Quartier Montgomery Avenue et Environs
Le quartier Montgomery Avenue est une sous-région située dans la ville de Belmont

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Belmont

nombre de ventes(les 12 derniers mois)

5voir

type de propriété: Cross lease

prix médian de vente(les 12 derniers mois)

$1,230,000

le plus bas: $860,000, le plus élevé: $1,300,000

prix médian de location(les 12 derniers mois)

$850

le plus bas: $720, le plus élevé: $950

graphique des prix immobiliers à Belmont

année	prix médian	amplitude	nombre de ventes
2024	$1,230,000	6.3%	5
2023	$1,157,500	-16.1%	8
2022	$1,380,000	-4.8%	8
2021	$1,450,000	52.6%	8
2020	$950,000	-3.1%	9
2019	$980,000	-3.1%	13
2018	$1,011,000	6.4%	8
2017	$950,000	-3.1%	15
2016	$980,000	21%	9
2015	$810,000	11%	9
2014	$730,000	-	9

prêt

ventes environnantes

adresse	distance	nombre de chambres	nombre de salles de bain	superficie du bâtiment	date de vente	prix de vente	source de données
3/12 Fraser Road, Narrow Neck	0.24 km	2	1	74m²	2024 11 06	$851,000	Council approved
4/12 Fraser Road, Devonport	0.23 km	2	1	-m²	2024 09 01	$840,000	Council approved
1/12 Fraser Road, Devonport	0.23 km	2	1	-m²	2024 09 01	$905,888	Council approved
7/12 Fraser Road, Devonport	0.23 km	2	1	-m²	2024 09 01	-	Council approved
19A Montgomery Avenue, Belmont	0.20 km	3	1	-m²	2024 07 31	-	Council approved