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prix de vente: $1,780,000

vendu le 2024 06 14

1/279 Lake Road, Belmont, Auckland - North Shore

5
212m2
119m2

Nestled at 1/279 Lake Road, Belmont, on the serene North Shore of Auckland, this residential ownership home unit boasts a freehold title. The property features 5 bedrooms, 2 car parks, and a spacious floor area of 212 square meters on a level land of 119 square meters. Constructed with durable concrete walls and iron roofing, the building, built in 2024, is in a good condition both in walls and roof.

As per the latest property valuation, the capital value as of June 2021 stands at $1,600,000, with a significant increase from the previous years. The HouGarden AVM estimates the property's worth at $1,557,500, while the latest sale on June 14, 2024, fetched a price of $1,780,000, indicating a substantial growth in the property's market value.

For families with children, the property falls within a desirable school zone. The local schools are known for their high decile ratings, ensuring quality education for the young ones.

Updated on August 01, 2024

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2024 12 18
valeur du bâtiment$850,000
valeur du terrain$750,000
CV gouvernemental(2021 06)$1,600,000
TerrasseYes
VueNo appreciable view
PenteLevel
Superficie du terrain119m²
Surface habitable212m²
Année de construction2024
Numéro de titre1111632
Type de titreFreehold
Description légaleLOT 1 DP 586827 1/8 SH LOT 10 DP 586827
Conseil municipalAuckland - North Shore
Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 10 DEPOSITED PLAN 586827,532m2
Spécifications de constructionExternal Walls: Concrete
Roof: Iron
État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good
ZonageResidential - Mixed Housing Urban Zone

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Takapuna Grammar School
0.28 km
Secondaire
9-15
École publique
École mixte
EQI: 397
10
Belmont Intermediate
0.57 km
Secondaire
7-8
École publique
École mixte
EQI: 380
10
Belmont School (Auckland)
0.91 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 364
10
Hauraki School
1.12 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 354
10
Bayswater School
1.16 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 417
10
Takapuna School
1.99 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 387
8
St Joseph's Catholic School (Takapuna)
2.32 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 349
9
Rosmini College
2.41 km
Secondaire
7-15
École publique
École pour garçons
EQI: 386
9
Vauxhall School
2.50 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 359
10
Stanley Bay School
2.91 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 356
10

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Urban Zone
superficie du terrain:119m²
type de titre de propriété:Freehold

Installations environnantes

Données sur le Quartier Lake Road et Environs

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Belmont
graphique des prix immobiliers à Belmont
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2024
$1,780,000
-65%
3
2023
$5,085,000
70.9%
2
2022
$2,975,000
14.8%
2
2021
$2,592,500
22.9%
8
2020
$2,110,000
40.7%
5
2019
$1,500,000
-38.8%
1
2018
$2,450,000
-3%
5
2017
$2,525,000
52.8%
3
2016
$1,652,000
16.7%
9
2015
$1,415,000
-37.1%
4
2014
$2,250,000
-
3

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
3/279 Lake Road, Belmont
0.00 km
4
214m2
2024 08 19
$1,785,000
Council approved
4/279 Lake Road, Takapuna
0.03 km
3
2
134m2
2024 08 16
-
Council approved
1/263 Lake Road, Belmont
0.10 km
2
1
60m2
2024 07 30
-
Council approved
2/16 Northumberland Avenue, Belmont
0.17 km
2
1
100m2
2024 07 19
-
Council approved
261 Lake Road, Belmont
0.09 km
3
2
114m2
2024 07 08
-
Council approved

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