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44 Beachlands Road, Beachlands, Auckland - Manukau, 3 chambres, 1 salles de bain, House

prix de vente: $1,130,000

vendu le 2024 10 21

44 Beachlands Road, Beachlands, Auckland - Manukau

3
1
84m2
1012m2

Nestled in the serene Beachlands, this 1970s freehold property boasts a charming brick exterior and a robust tile roof. Offering 3 bedrooms, 1 bathroom, and 2 car parks, it sits on a levelled 1012sqm of land. The property's Capital Value (CV) has seen a remarkable increase of 23.56% from $870,000 in 2017 to $1,075,000 as of June 2021. HouGarden's AVM estimates the property at $1,030,000, while the latest sales history shows a significant jump from $465,000 in 2012 to $870,000 in 2017.

For families, the property falls within the Beachlands School zone, rated a perfect 10 in decile, while Star of the Sea School, Howick College, and Sancta Maria College offer secondary education options with impressive decile ratings of 9, 8, and 7 respectively. This home is not just a shelter, but a gateway to a lifestyle full of potential, with easy access to local amenities, the bus stop, and Pine Harbour Marina.

With a beautifully landscaped north-facing backyard, a renovated kitchen with an induction cooktop, and a dream garage for enthusiasts, this property is a golden opportunity waiting to be seized. Don't miss out on this pot of gold at auction on 21 October 2024.

Updated on October 22, 2024

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2024 12 11
valeur du bâtiment$75,000diminution de -71% par rapport à 2017
valeur du terrain$1,000,000augmentation de 63% par rapport à 2017
CV gouvernemental(2021 06)$1,075,000augmentation de 23% par rapport à 2017
TerrasseYes
VueNo appreciable view
PenteLevel
Superficie du terrain1012m²
Surface habitable84m²
Année de construction1970
Numéro de titreNA971/42
Type de titreFreehold
Description légaleLOT 730 DP 21695
Conseil municipalAuckland - Manukau
Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 730 DEPOSITED PLAN 21695,1012m2
Taxe foncière$2,681.78
2023/2024
État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good
ZonageResidential - Single House Zone

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Beachlands School
0.28 km
Primaire
1-8
École publique
École mixte
EQI: 391
10
Howick College
5.60 km
Secondaire
9-15
École publique
École mixte
EQI: 430
8
Our Lady Star of the Sea School (Howick)
7.54 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 360
9
Sancta Maria College
11.43 km
Secondaire
7-15
École publique
École mixte
EQI: 390
7

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Single House Zone
superficie du terrain:1012m²
type de titre de propriété:Freehold

Installations environnantes

Données sur le Quartier Beachlands Road et Environs

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Beachlands
prix médian de vente(les 12 derniers mois)
$1,165,000
le plus bas: $1,011,000, le plus élevé: $1,942,000
prix médian de location(les 12 derniers mois)
$730
le plus bas: $700, le plus élevé: $850
graphique des prix immobiliers à Beachlands
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2024
$1,165,000
-9.5%
10
2023
$1,287,500
-3.2%
28
2022
$1,330,000
-7.3%
19
2021
$1,435,000
39.3%
30
2020
$1,030,000
17%
35
2019
$880,000
-6.6%
32
2018
$942,500
9.2%
32
2017
$862,750
-7.1%
24
2016
$929,000
24%
55
2015
$749,000
7%
47
2014
$700,000
-
60

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
46 Karaka Road, Beachlands
0.38 km
4
3
-m2
2024 11 28
-
Council approved
0.43 km
2
1
78m2
2024 11 08
$659,000
Council approved
2/18 Unga Place, Beachlands
0.43 km
2
1
78m2
2024 11 01
-
Council approved
50 Seventh View Avenue, Beachlands
0.39 km
4
2
-m2
2024 08 28
$1,680,000
Council approved
77 Karaka Road, Beachlands
0.27 km
5
3
-m2
2024 08 01
$1,885,000
Council approved

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