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31 Karo Road, Beachlands, Auckland - Manukau, 4 chambres, 0 salles de bain, House

prix de vente: $1,637,000

vendu le 2024 11 22

31 Karo Road, Beachlands, Auckland - Manukau

4
224m2
800m2

Welcome to 31 Karo Road, a stunning residence nestled in the desirable Beachlands neighborhood, mere minutes from the lively shopping center and the scenic Pine Harbour Marina. This Freehold property, built in 2020 with a mix of wall materials and tiled roofing, boasts 4 bedrooms, 2 carparks, and a spacious floor area of 224sqm on a level 800sqm section. The home is in excellent condition both inside and out, with a capital value of $1,550,000 as of June 2021, showing a significant increase of 34.78% from its $1,150,000 valuation in July 2017. The property's charm extends to its beautifully landscaped garden, orchard, and a spa that complements the open-plan living, perfect for entertaining or relaxation.

With a HouGarden AVM of $1,537,500 and a latest sale history of $580,000 in May 2016, this property presents a sound investment opportunity. The CV growth reflects the area's desirability and the property's potential. For families, the school network is a standout feature, with Star of the Sea School, Howick College, Sancta Maria College, and Beachlands School all within reach, boasting high decile ratings and catering to various educational levels.

Not only is this home a haven for family life, but it also offers the convenience of a separate office, a well-appointed bathroom, and a laundry room, along with modern amenities like a gas fire, surround sound system, and double glazing. This urban orchid in a prime Beachlands location is ready for your private inspection, so seize the chance to secure it for your family's future.

Updated on November 22, 2024

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2025 01 22
valeur du bâtiment$835,000augmentation de 67% par rapport à 2017
valeur du terrain$715,000augmentation de 10% par rapport à 2017
CV gouvernemental(2021 06)$1,550,000augmentation de 34% par rapport à 2017
VueNo appreciable view
PenteLevel
Superficie du terrain800m²
Surface habitable224m²
Année de construction2020
Numéro de titre739953
Type de titreFreehold
Description légaleLOT 24 DP 498957
Conseil municipalAuckland - Manukau
Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 24 DEPOSITED PLAN 498957,800m2
Taxe foncière$3,487.86
2023/2024
État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good
ZonageResidential - Single House Zone

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Beachlands School
1.38 km
Primaire
1-8
École publique
École mixte
EQI: 391
10
Howick College
6.58 km
Secondaire
9-15
École publique
École mixte
EQI: 430
8
Our Lady Star of the Sea School (Howick)
8.38 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 360
9
Sancta Maria College
11.90 km
Secondaire
7-15
École publique
École mixte
EQI: 390
7

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Single House Zone
superficie du terrain:800m²
type de titre de propriété:Freehold

Installations environnantes

Données sur le Quartier Karo Road et Environs

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Beachlands
nombre de ventes(les 12 derniers mois)
type de propriété: Freehold
prix médian de vente(les 12 derniers mois)
$1,590,000
le plus bas: $875,000, le plus élevé: $2,300,000
prix médian de location(les 12 derniers mois)
$970
le plus bas: $650, le plus élevé: $1,280
graphique des prix immobiliers à Beachlands
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2024
$1,590,000
1.1%
62
2023
$1,572,500
-6.4%
70
2022
$1,680,000
-1.5%
49
2021
$1,706,000
32.2%
77
2020
$1,290,000
13.7%
53
2019
$1,135,000
-1.3%
67
2018
$1,150,000
-4.9%
99
2017
$1,209,000
11.9%
85
2016
$1,080,000
13.7%
74
2015
$950,000
12.8%
81
2014
$842,500
-
105

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
164 Seventh View Avenue, Beachlands
0.17 km
3
2
-m2
2025 01 15
$1,099,000
Council approved
24 Mahutonga Avenue, Beachlands
0.35 km
4
2
-m2
2024 12 01
-
Council approved
22 Mahutonga Avenue, Beachlands
0.36 km
4
2
-m2
2024 10 07
$1,620,000
Council approved
17 Doidge Street, Beachlands
0.30 km
4
2
-m2
2024 10 01
$1,680,000
Council approved
31 George Town Drive, Beachlands
0.20 km
5
3
-m2
2024 09 05
$2,000,000
Council approved

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