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30 Karaka Road, Beachlands, Auckland - Manukau, 3 chambres, 1 salles de bain, House

prix de vente: $1,011,000

vendu le 2024 09 30

30 Karaka Road, Beachlands, Auckland - Manukau

3
1
79m2
1012m2

Nestled on an elevated section of Karaka Road, this 1970s Lockwood residence boasts stunning vistas of Rangitoto and the Auckland CBD. It is a freehold property with 3 bedrooms, 1 bathroom, and 2 car parks, sitting on a quarter-acre section with a floor area of 79 square meters and a land area of 1012 square meters. The home features aluminium exterior walls and an iron roof, both in good condition. The capital value has seen a significant increase of 23.56%, from $870,000 in July 2017 to $1,075,000 as of June 2021. The HouGarden AVM estimates the property's value at $1,082,500, making it an attractive investment. The latest sales were in 1995 for $220,000 and in 1990 for $173,000.

For families, the property falls within the Beachlands School zone, rated a 10 decile, and is in close proximity to Star of the Sea School in Howick, rated a 9 decile, Howick College, an 8 decile secondary school, and Sancta Maria College, a 7 decile secondary school. This address offers a serene lifestyle with easy access to quality education.

With a spacious north-facing deck perfect for summer BBQs and a large shed for storage, this property presents a charming opportunity to enjoy relaxed living with the potential for redevelopment to capitalize on the breathtaking views.

Updated on October 01, 2024

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2024 12 11
valeur du bâtiment$25,000diminution de -50% par rapport à 2017
valeur du terrain$1,050,000augmentation de 28% par rapport à 2017
CV gouvernemental(2021 06)$1,075,000augmentation de 23% par rapport à 2017
TerrasseYes
VueFocal Point Of view - Water
PenteEasy/Moderate rise
Superficie du terrain1012m²
Surface habitable79m²
Année de construction1970
Numéro de titreNA1167/3
Type de titreFreehold
Description légaleLOT 1101 DP 20517
Conseil municipalAuckland - Manukau
Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 1101 DEPOSITED PLAN 20517,1012m2
Taxe foncière$2,681.78
2023/2024
État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good
ZonageResidential - Single House Zone

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Beachlands School
0.48 km
Primaire
1-8
École publique
École mixte
EQI: 391
10
Howick College
5.90 km
Secondaire
9-15
École publique
École mixte
EQI: 430
8
Our Lady Star of the Sea School (Howick)
7.80 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 360
9
Sancta Maria College
11.55 km
Secondaire
7-15
École publique
École mixte
EQI: 390
7

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Single House Zone
superficie du terrain:1012m²
type de titre de propriété:Freehold

Installations environnantes

Données sur le Quartier Karaka Road et Environs

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Beachlands
prix médian de vente(les 12 derniers mois)
$1,165,000
le plus bas: $1,011,000, le plus élevé: $1,942,000
prix médian de location(les 12 derniers mois)
$730
le plus bas: $700, le plus élevé: $850
graphique des prix immobiliers à Beachlands
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2024
$1,165,000
-9.5%
10
2023
$1,287,500
-3.2%
28
2022
$1,330,000
-7.3%
19
2021
$1,435,000
39.3%
30
2020
$1,030,000
17%
35
2019
$880,000
-6.6%
32
2018
$942,500
9.2%
32
2017
$862,750
-7.1%
24
2016
$929,000
24%
55
2015
$749,000
7%
47
2014
$700,000
-
60

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
46 Karaka Road, Beachlands
0.16 km
4
3
-m2
2024 11 28
-
Council approved
80 Seventh View Avenue, Beachlands
0.35 km
4
2
-m2
2024 10 01
-
Council approved
40 Karaka Road, Beachlands
0.10 km
3
2
-m2
2024 09 01
-
Council approved
50 Seventh View Avenue, Beachlands
0.19 km
4
2
-m2
2024 08 28
$1,680,000
Council approved
2 The Way, Beachlands
0.31 km
4
4
-m2
2024 07 01
$1,596,750
Council approved

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