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18 Defender Crescent, Beachlands, Auckland - Manukau, 3 chambres, 0 salles de bain, House

prix de vente: $1,720,000

vendu le 2024 09 01

18 Defender Crescent, Beachlands, Auckland - Manukau

3
253m2
840m2

Nestled in the serene Spinnaker Bay, 18 Defender Crescent is a prime example of modern living. This freehold property, built in 2020 with brick walls and tiled roof, offers 3 bedrooms, 3 carparks, and a sprawling 253m2 floor area on a level 840m2 land. The well-maintained home boasts double glazing, a separate study, two living areas, and an ensuite master bedroom, all contributing to an easy, low-maintenance lifestyle. The CV has seen a 22.22% increase from $1,350,000 in 2017 to $1,650,000 as of June 2021, while the HouGarden AVM estimates it at $1,582,500. Notably, the property sold for $385,000 in 2013, showcasing a significant appreciation. For families, the property falls within the Beachlands School decile 10 zone and is in close proximity to Star of the Sea School (decile 9), Howick College (decile 8), and Sancta Maria College (decile 7), ensuring top-notch education for all ages.

With its proximity to the waterfront, reserves, and an outdoor power connection suitable for boat owners, this property is a dream for those who love the outdoors. The landscaped gardens and North-West facing lawn provide an idyllic setting for relaxation and entertainment, while the location offers a short stroll to the bay's reserves, parks, and coastal walkways.

Don't miss the opportunity to secure this beautiful home in a sought-after area, perfect for all stages of life.

Updated on October 21, 2024

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2025 03 05
valeur du bâtiment$680,000augmentation de 7% par rapport à 2017
valeur du terrain$970,000augmentation de 34% par rapport à 2017
CV gouvernemental(2021 06)$1,650,000augmentation de 22% par rapport à 2017
VueNo appreciable view
PenteLevel
Superficie du terrain840m²
Surface habitable253m²
Année de construction2020
Numéro de titre606544
Type de titreFreehold
Description légaleLOT 46 DP 461281
Conseil municipalAuckland - Manukau
Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 46 DEPOSITED PLAN 461281,840m2
Taxe foncière$3,657.57
2023/2024
État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good
ZonageResidential - Single House Zone

相似房源

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Beachlands School
1.03 km
Primaire
1-8
École publique
École mixte
EQI: 391
10
Howick College
6.89 km
Secondaire
9-15
École publique
École mixte
EQI: 430
8
Our Lady Star of the Sea School (Howick)
8.81 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 360
9
Sancta Maria College
12.59 km
Secondaire
7-15
École publique
École mixte
EQI: 390
7

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Single House Zone
superficie du terrain:840m²
type de titre de propriété:Freehold

Installations environnantes

Données sur le Quartier Defender Crescent et Environs

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Beachlands
prix médian de vente(les 12 derniers mois)
$1,180,000
le plus bas: $975,000, le plus élevé: $1,942,000
prix médian de location(les 12 derniers mois)
$735
le plus bas: $585, le plus élevé: $885
graphique des prix immobiliers à Beachlands
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2024
$1,195,500
-7.1%
14
2023
$1,287,500
-3.2%
28
2022
$1,330,000
-7.3%
19
2021
$1,435,000
39.3%
30
2020
$1,030,000
17%
35
2019
$880,000
-6.6%
32
2018
$942,500
9.2%
32
2017
$862,750
-7.1%
24
2016
$929,000
24%
55
2015
$749,000
7%
47
2014
$700,000
-
60

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
65 Constellation Avenue, Beachlands
0.16 km
4
2
192m2
2024 12 06
-
Council approved
84 Liberty Crescent
0.14 km
5
4
333m2
2024 12 01
$2,100,000
Council approved
51 Constellation Avenue, Beachlands
0.06 km
4
3
-m2
2024 11 04
$1,635,000
Council approved
88 Liberty Crescent, Beachlands
0.13 km
4
3
-m2
2024 11 01
-
Council approved
0.09 km
4
0m2
2024 09 20
$935,000
Council approved

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